企業(yè)遷出時的注意事項(xiàng)需要提前了解。租賃合同到期或提前解約時，企業(yè)應(yīng)在遷出**0日書面通知物業(yè)。遷出前7日內(nèi)，物業(yè)會同企業(yè)進(jìn)行房屋及設(shè)施查驗(yàn)，主要檢查項(xiàng)目包括：隔斷是否恢復(fù)原狀、墻面是否有嚴(yán)重污染、地面是否有不可***的污漬、強(qiáng)弱電線路是否完好、空調(diào)風(fēng)口是否正常。正常損耗（如輕微劃痕、褪色）不計(jì)入扣款。若存在人為損壞，物業(yè)根據(jù)維修報價單從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。遷出當(dāng)日，企業(yè)需清空自有物品，交還門禁卡（每張扣款50元）及鑰匙。物業(yè)在遷出后15個工作日內(nèi)完成押金結(jié)算并退還余額。過去一年遷出的8家企業(yè)中，有6家獲得了全額押金退還。精裝標(biāo)配環(huán)保家具，多余可存公共間三月。遂昌高校寫字樓招商

空調(diào)加時服務(wù)的計(jì)費(fèi)方式較為透明。正常工作日的空調(diào)供應(yīng)時間為周一至周五8:00至19:00，周六8:00至13:00，法定節(jié)假日不供應(yīng)。超出上述時段使用空調(diào)需申請加時服務(wù)，比較低申請單位為2小時。加時收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每小時0.5元，不足2小時按2小時計(jì)算。申請流程為企業(yè)通過物業(yè)APP提交加班時段，經(jīng)客服確認(rèn)后生效，費(fèi)用按月結(jié)算。舉例說明：一家200平方米的企業(yè)申請周六14:00至18:00加時空調(diào)（共4小時），費(fèi)用為200×0.5×4=400元。對于頻繁加班的企業(yè)，物業(yè)提供加時空調(diào)包月服務(wù)，固定費(fèi)用為每月每平方米40元，不限加班時長。已有12家企業(yè)選擇包月方案，其中多數(shù)為科技公司和設(shè)計(jì)工作室。加時空調(diào)*開啟申請樓層的空調(diào)主機(jī)，不會影響其它樓層。慶元寫字樓招商工作室發(fā)光樓層號標(biāo)識，電梯按鈕帶盲文。

樓宇的消防演練與安全培訓(xùn)按季度開展。每季度的第三周周三下午15:00至16:00為固定演練時間，內(nèi)容包括：消防警報識別、疏散路線演示、滅火器實(shí)操、防煙面罩佩戴。演練**天物業(yè)通過樓層廣播及企業(yè)微信群發(fā)布通知。所有新入駐企業(yè)必須在入駐后30天內(nèi)完成一次安全培訓(xùn)，培訓(xùn)時長約45分鐘，內(nèi)容涵蓋本樓宇的消防設(shè)施分布、手動報警按鈕位置、疏散樓梯數(shù)量及集合點(diǎn)位置。培訓(xùn)結(jié)束后發(fā)放電子版《安全手冊》。對于未參加培訓(xùn)的企業(yè)，物業(yè)將暫停其門禁卡的打開消防通道權(quán)限。過去一年內(nèi)，樓宇未發(fā)生真實(shí)火情，但消防設(shè)備每月抽檢合格率為99.3%。

寫字樓的綠色環(huán)保措施有助于企業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。本項(xiàng)目在垃圾分類方面實(shí)行四分類標(biāo)準(zhǔn)：可回收物（紙張、塑料瓶、金屬）、廚余垃圾（***員工餐廳）、有害垃圾（電池、燈管）及其他垃圾。每層衛(wèi)生間外設(shè)有分類垃圾桶，物業(yè)每日清運(yùn)兩次。樓宇內(nèi)設(shè)有雨水收集系統(tǒng)，收集的雨水用于綠化澆灌及地面沖洗，每年可節(jié)約自來水約800噸。公共區(qū)域的照明全部使用LED燈具，并配置人體感應(yīng)開關(guān)，無人時自動調(diào)低亮度。物業(yè)鼓勵入駐企業(yè)參與綠色辦公計(jì)劃，包括雙面打印、減少一次性紙杯使用等，并定期公示各樓層的能耗數(shù)據(jù)，促進(jìn)節(jié)能意識。低區(qū)6臺客梯，高區(qū)4臺，早高峰候梯約30秒。

入駐企業(yè)的員工滿意度調(diào)查結(jié)果可作為參考。物業(yè)委托第三方機(jī)構(gòu)于去年12月對樓內(nèi)企業(yè)員工進(jìn)行了匿名滿意度調(diào)查，共回收有效問卷412份。綜合滿意度評分為4.3分（滿分5分）。分項(xiàng)評分分別為：通勤便利性4.5分、辦公空間舒適度4.2分、公共設(shè)施滿意度4.1分、物業(yè)服務(wù)響應(yīng)速度4.4分、周邊配套豐富度3.9分。得分比較低的項(xiàng)目為“午間就餐選擇”（3.7分），主要抱怨為樓內(nèi)餐廳排隊(duì)時間較長。物業(yè)已在今年一季度引入第二家簡餐供應(yīng)商，增設(shè)兩個臨時取餐窗口，排隊(duì)時長平均縮短約8分鐘。段落65（310字）步行10分鐘有24小時藥店及社區(qū)衛(wèi)生站。龍游寫字樓招商加速器

入駐58家企業(yè)，信息類占31%，定期辦沙龍。遂昌高校寫字樓招商

寫字樓的地理位置是租戶決策中的高頻關(guān)注點(diǎn)。項(xiàng)目坐落于城市主干道與環(huán)線交會區(qū)域，距**近的地鐵站步行距離約450米，早晚高峰可借助**接駁線路完成***一段通勤。沿項(xiàng)目南側(cè)行駛1.2公里可進(jìn)入高速入口，向北則連通老城區(qū)商務(wù)帶。經(jīng)測算，從項(xiàng)目地出發(fā)至高鐵站的平均車程為22分鐘，至機(jī)場約40分鐘，時間波動受實(shí)時路況影響。這一區(qū)位條件既能承接市中心外溢的辦公需求，又能覆蓋產(chǎn)業(yè)新區(qū)的增量客戶，尤其適合需要兼顧傳統(tǒng)商圈與新興市場的企業(yè)。遂昌高校寫字樓招商

常山啟真未來科技發(fā)展有限公司是一家有著雄厚實(shí)力背景、信譽(yù)可靠、勵精圖治、展望未來、有夢想有目標(biāo)，有組織有體系的公司，堅(jiān)持于帶領(lǐng)員工在未來的道路上大放光明，攜手共畫藍(lán)圖，在浙江省等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)行業(yè)中積累了大批忠誠的客戶粉絲源，也收獲了良好的用戶口碑，為公司的發(fā)展奠定的良好的行業(yè)基礎(chǔ)，也希望未來公司能成為行業(yè)的翹楚，努力為行業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展奉獻(xiàn)出自己的一份力量，我們相信精益求精的工作態(tài)度和不斷的完善創(chuàng)新理念以及自強(qiáng)不息，斗志昂揚(yáng)的的企業(yè)精神將*常山啟真未來科技發(fā)展供應(yīng)和您一起攜手步入輝煌，共創(chuàng)佳績，一直以來，公司貫徹執(zhí)行科學(xué)管理、創(chuàng)新發(fā)展、誠實(shí)守信的方針，員工精誠努力，協(xié)同奮取，以品質(zhì)、服務(wù)來贏得市場，我們一直在路上！