車位級停車位級別有三種技術，視頻樁技術、地磁技術和智能車位鎖技術。視頻樁技術，即視頻識別技術。地磁技術利用無線傳感器技術，通過識別大地磁場，一旦感應有車輛駛入，便開始計費。第三種是智能車位鎖技術，申奧創辦的“丁丁停車”就采用這種技術，通過藍牙技術控制車鎖的升降，車鎖升起，車輛無法進入停車位，車鎖降下，對應車輛駛入。

電子收費電子收費能保證停車收費透明、流向明確，不僅防止停車亂收費，還能緩解城市交通擁堵、規范停車秩序。根據《北京市路側停車管理**方案》，2019年北京路側停車位將實現全部電子收費。如何實現停車電子收費？北京主要采用地磁和視頻樁兩種技術。地磁感應設置在車位中間，有車駛入車位即可進行監測，穩定性高、安裝便捷，缺點是離不開停車管理員的拍照取證。視頻樁則是在車位的某個角安裝視頻裝置，視頻監測車輛駛入駛出，拍照記錄下車輛軌跡和車牌號，全程無需停車管理員介入，能夠自動施行車輛停放、自助繳費，但單個造價高，施工較為復雜。北京下一步還將研究電子車牌RFID無線射頻識別標簽感應式的應用，通過試點找到適合北京路側電子收費方式。 上海軟杰，專注智慧停車設備研發，為出行提供保障！江蘇靈活性智慧停車

智慧停車在中小城市的發展前景對房地產行業有以下幾方面影響：對房地產項目品質和價值的影響提升項目品質：引入智慧停車系統可以使房地產項目在配套設施上更具優勢，為居民提供便捷、高效、安全的停車體驗，如車位預約、自動識別車牌、無感支付等功能，減少停車糾紛和管理成本，提升整體居住或使用品質1。增加項目附加值：智慧停車作為現代化的停車管理方式，能夠成為房地產項目的一個重要賣點，使項目在市場上更具吸引力，進而提高項目的市場價值和售價，為開發商帶來更高的利潤空間。對房地產市場需求和銷售的影響影響購房決策：在中小城市居民的購房考量因素中，停車的便利性越來越重要。擁有智慧停車系統的房地產項目更容易吸引有車一族的關注和青睞，滿足他們對便捷停車的需求，從而增加項目的銷售競爭力，促進房屋的銷售。南京標準智慧停車上海軟杰智慧停車，讓復雜停車變得簡單快捷。

2018年興起的NB-IoT技術和LoRa技術就是城市級的智慧停車所應用的技術。NB-IoT技術利用窄帶通信的功耗低、覆蓋廣、密度高優勢，使停車設備直接聯網，地磁、地鎖、充電樁、道閘可以把信息源源不斷傳輸到網絡平臺，這項技術由華為聯合多家通信運營商在研發及推廣。LoRa技術則形成了行業規范和共同平臺，可以使小區聯網組成大網絡。場庫級場庫級應用場景包括停車場、停車庫、路側停車等。**主要技術是車牌識別技術和不停車電子收費(ETC)技術。利用攝像頭拍攝車牌或ETC以準確識別車輛身份，記錄車輛進出場時間以準確收費，使車輛快速通過，無需停車進行人工記錄。值得一提的是，ETC技術是智慧停車道閘領域獲得迅速發展的重要技術。不過，明星級的“垂直循環型”立體停車庫，**技術仍是一種機械技術，智慧化控制仍采用傳統PLC控制。

智慧停車信息包括了車輛進入和離開某個地點的完整閉環，屬于《個人信息保護法》規定的敏感個人信息中的行蹤軌跡信息。智慧停車，很智慧，但不夠安全。《財經調查》對北京兩個采用了“智慧停車”系統的停車場進行了技術檢測。駕駛員將車駛入停車場，遠在幾公里外的專業技術人員，輸入車輛的車牌號后，無需身份驗證，輕而易舉地就獲得了車輛所在停車場、車輛入場時間等敏感信息。

智慧停車在當下生活給人們帶來了多方面的改變，具體如下：出行便捷方面找車位更輕松：通過手機APP等，人們能實時獲取附近停車場及車位的空余信息，提前規劃停車位置，避免盲目尋找車位浪費時間和精力。如在大型購物中心、醫院等停車需求大的場所，可提前預訂車位，到達后直接前往12。進出停車場快速：利用車牌識別、ETC等技術，車輛無需停車取卡、繳費，可快速通過道閘進出停車場，減少在出入口的等待時間，提高出行效率 智慧停車，上海軟杰智能設備，讓停車變得如此簡單！

市場與行業層面市場規模增長：受益于汽車保有量持續擴張、企業加速布局、**大力支持等因素，預計未來幾年智慧停車行業市場規模將保持較快的增長速度3。行業整合加速：隨著市場競爭的加劇，智慧停車行業將迎來整合期。一些具有技術優勢、資金優勢和市場優勢的企業將通過并購、重組等方式擴大規模，提高市場份額，行業集中度將不斷提高3。與其他領域融合層面與城市交通系統融合：智慧停車系統將與城市交通管理系統、智能交通信號燈等設施實現互聯互通，為城市交通管理提供數據支持，助力交通流量優化，緩解城市擁堵4。與新能源產業融合：隨著新能源汽車的普及，充電樁、儲能站、光伏發電、充電智慧化平臺等將與停車系統深度融合，形成停充一體化的場景。選擇上海軟杰，讓智慧停車成為您出行的好幫手。崇明區信息化智慧停車

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對物業服務產業的影響提升服務效率和質量：智慧停車系統可實現車輛快速進出、自動計費等功能，減少人工干預，提高物業服務企業的停車管理效率，降低人力成本，使物業人員能將更多精力投入到其他服務領域，提升整體服務質量。拓展服務內容和業務范圍：物業企業可借助智慧停車平臺，拓展諸如車位租賃、車輛托管、汽車美容等增值服務，增加業務收入來源，推動物業服務產業向多元化方向發展。促進物業服務智能化轉型：智慧停車是物業服務智能化的重要組成部分，其發展將促使物業企業加大對智能化設備和技術的投入，加速物業服務產業的智能化轉型進程，提升行業的整體競爭力。江蘇靈活性智慧停車

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