房屋檢測一般需要的資質包括房管部門頒發的房屋質量檢測資質、工程檢測資質（如江蘇省）、建筑設計資質和CMA檢測資質等。一般可以分為建（構）筑物結構檢測鑒定、建筑工程司法鑒定、災后結構檢測鑒定、文物保護建筑質量綜合檢測評估等類別。1、房屋完損等級檢測2、房屋安全檢測3、房屋損壞趨勢檢測4、房屋結構和使用功能改變檢測5、房屋質量綜合檢測6、房屋其他類型檢測7、各類災后（雪災、火災、震災）質量檢測8、建筑工程司法鑒定9、住宅套內驗收（一房一驗）檢測內容：1、檢查確定受損結構構件的材料組成。閔行區品牌房屋檢測鑒定概況

數據分析：對收集到的數據進行分析和處理，判斷房屋的安全性和使用功能。數據分析需要運用專業知識和經驗，結合相關標準和規范進行綜合評估。報告撰寫：檢測結果會形成一份詳細的檢測鑒定報告，報告中包括檢測的具體內容、發現的問題及建議的處理方案。報告撰寫應清晰、準確、***，以便業主和相關人員了解房屋的現狀和存在的問題。后續處理：根據檢測鑒定報告的結果，業主可以選擇進行必要的維修或改造，以確保房屋的安全使用。后續處理是房屋檢測鑒定的**終目的，也是保障居住安全的重要環節。黃浦區智能化房屋檢測鑒定優勢房屋檢測一般需要的資質包括房管部門頒發的房屋質量檢測資質、工程檢測資質、建筑設計資質和CMA檢測資質等。

【基本完好房屋】 指主體結構完好，少數部件雖有損壞，但不嚴重，經過維修就能修復的房屋。【一般損壞房屋】 指主體結構基本完好，屋面不平整、經常漏雨，門窗有的腐朽變形，下水道經常阻塞，內粉刷部分脫落，地板松動，墻體輕度傾斜、開裂，需要進行正常修理的房屋。【嚴重損壞房屋】指年久失修，破損嚴重，但無倒塌危險，需進行大修或有計劃翻修、改建的房屋。【危險房屋】是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

曲折的古代隨著人類文化技術的發展，人們開始按照事先設計好的方案建造房屋。于是經過人們精工雕鑿、科學拼接而成的木屋和石屋，以及木石土合用建造的各種形式的房屋大量出現，直至發展為規模宏大的宮殿建筑群和寺廟建筑群。由于歷史文化抑或風俗習慣的不同，不同民族的人們創造了各式不同的房屋。考古發掘證明，我國**早的房屋建筑產生于距今約六七千年前的新石器時代。當時的房屋主要有兩種，一種是以陜西西安半坡遺址為**的北方建筑模式—半地穴式房屋和地面房屋；半地穴式房屋多圓形，地穴有深有淺，以坑壁作墻基或墻壁；坑上搭架屋頂，頂上抹草泥土；有的四壁和屋室中間還立有木柱支撐屋頂。一種是以浙江余姚河姆渡遺址為**的長江流域及以南地區的建筑模式—干欄式建筑；一般是用豎立的木樁或竹樁構成高出地面的底架，底架上有大小梁木承托的懸空的地板，其上用竹木、茅草等建造住房。干欄式建筑上面住人，下面飼養牲畜。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

（四）專業技術人員不少于 15 人。其中，建筑結構、建筑工程等專業 10 人（含國家 一級注冊結構工程師 2 人），地質專業 1 人，建筑材料、建筑設備專業各 2 人。以上人員 從事房屋安全鑒定或建筑工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計等 5 年以上，具有中級 以上技術職稱人員不少于 70%；（五）有房屋安全鑒定檢測**試驗室。有固定工作場所和必需的技術設備、儀器；（六）取得 ISO9000 標準質量體系認證。二級房屋質量鑒定機構應當具備下列條件：（一）注冊資金不少于 100 萬元；（二）從事房屋安全鑒定 4 年以上，有房屋鑒定業績，履行房屋鑒定機構職責，未發生重大質量事故。享有良好社會信譽；這種方法簡單直接，但對于一些細微的結構問題可能難以察覺。松江區本地房屋檢測鑒定要求

當前房屋結構正朝著高層次、大柔度方向發展,因此在風載、地震荷載及周圍環境作用下可能會產生危險振動。閔行區品牌房屋檢測鑒定概況

1、住宅磚瓦房【住宅】是指**居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和學生宿舍）等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養院、旅館等具有專門用途的房屋。【成套住宅】是指由若干臥室、起居室、廚房、衛生間、室內走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。住宅按套統計。兩戶合用一套的住宅，按一套統計；一戶用兩套或兩套以上的應按實際套數統計。【非成套住宅】是指供人們生活居住的但不成套的房屋。【集體宿舍】是指機關、學校、企事業單位的單身職工、學生居住的房屋。閔行區品牌房屋檢測鑒定概況

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