epc設(shè)計施工采購總承包招標(biāo)時，如何確定招標(biāo)控制價？

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陜西建工網(wǎng)絡(luò)科技有限公司2024-12-31

招標(biāo)控制價在住建部發(fā)布的《房屋建筑與市政設(shè)施工程總承包計價建筑規(guī)范》（征求意見稿）里面，專門有一章介紹招標(biāo)控制價的方法，其基本思路就是利用數(shù)據(jù)庫比對分析后確定，比如勘察費，設(shè)計費，分別和同類項目的勘察費設(shè)計費比對，是對比分析后確定出來的。大家詳細(xì)可以看那個房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程總承包計價計量規(guī)范征求意見稿，住建部網(wǎng)站有，進(jìn)去就能搜到。另外是否有工程量清單，工程總承包一般不叫工程量清單，而叫項目清單，重點是關(guān)注工作內(nèi)容和項目特征。項目清單，需不需要注明工程量，看業(yè)主怎么要求，業(yè)主很可能要求承包商給一個參考性的工程量清單，以作為評標(biāo)的參考，但不能作為結(jié)算依據(jù)。因為工程總承包結(jié)算，在規(guī)范的總價合同條件下，合同是不以工程量為準(zhǔn)的，只按總價結(jié)算不按工程量結(jié)。項目招標(biāo)時，業(yè)主需要提供項目清單，相當(dāng)于施工總承包招標(biāo)時的工程量清單。工程總承包項目承包商投標(biāo)時應(yīng)提供的是價格清單，其中是否需要工程量由業(yè)主來決定，但在總價包干合同條件下的結(jié)算肯定是不以工程量作為結(jié)算依據(jù)的，這要特別注意。