隨著共享經濟的發展，共享寫字樓租賃模式逐漸興起。在北京望京地區，共享寫字樓為眾多中小微企業提供了靈活的辦公解決方案。共享寫字樓內設有共享辦公區、**辦公室、會議室、洽談室等多種功能空間。企業可根據自身需求選擇按工位租賃共享辦公區，租金相對較低，一般每月每個工位在 2000 - 3000 元左右，適合初創企業與靈活辦公需求者；也可租賃**辦公室，面積從 30 - 100 平方米不等，租金根據面積與裝修情況而定。共享寫字樓提供***的配套服務，包括前臺接待、郵件收發、辦公設備租賃、保潔服務等，企業入駐即可辦公，無需再為繁瑣的辦公瑣事操心。在租賃共享寫字樓時，企業要了解共享空間的使用規則，如會議室的預訂方式與使用時長限制等。同時，共享寫字樓內企業眾多，行業交流氛圍濃厚，企業可借此拓展人脈資源，尋求更多合作機會。望京地區商業氛圍活躍，周邊餐廳、咖啡館、商場等配套設施完善，為企業員工提供了豐富的生活選擇。古北日式公寓月租 2.2 萬起，榻榻米配溫泉會所，仙霞路日料店環繞。虹橋商圈共享辦公室租賃服務平臺

除了上述常見類型，服務式公寓也逐漸嶄露頭角。這類公寓融合了酒店服務與居家生活的雙重優勢，不僅提供家具家電齊全的精裝套房，還包含日常保潔、安保巡邏、快遞代收等基礎服務。部分**服務式公寓更設有商務中心，配備打印機、傳真機等辦公設備，滿足商務人士臨時辦公需求。租金根據公寓所在城市**地段及服務品質浮動，在**城市繁華商圈，每月租金可達12000 - 20000元。租賃服務式公寓時，租客需留意服務費用明細，明確哪些服務包含在租金內，哪些屬于額外收費項目，避免不必要的開支。虹橋寫字樓租賃費用虹橋盛世蓮花廣場共享辦公室租賃，專業物業管理，保障辦公高效有序。

五角場彩蛋廣場以環形 “彩蛋” 建筑為標志，周邊環繞萬達、百聯又一城等五大商業體，日均客流量超 8 萬人次。廣場**的巨型 LED 屏（直徑 15 米）循環播放楊浦科創成果、高校活動信息，夜間點亮后成為區域夜景**。地下連接地鐵 10、18 號線，換乘通道兩側的美食街匯聚重慶小面、生煎包等小吃，復旦、同濟的學生常在此舉辦創意市集，展示 3D 打印作品、智能機器人。管理方夏季開啟噴霧降溫系統，設置共享單車專屬停放區，網約車候車點配備遮陽棚與座椅；***舉辦 “五角場青年音樂節”，吸引年輕群體參與，成為楊浦相當有活力的公共空間。

寶山區吳淞炮中國臺灣濕地森林公園廣場是生態與工業記憶結合的廣場，廣場位于長江入海口，總面積 8 萬平方米，周邊的濕地蘆葦蕩棲息著白鷺等水鳥，春季的櫻花大道吸引市民賞花。廣場內的工業遺跡展示區保留了吳淞炮中國臺灣的炮臺與鐵軌，講述近代上海海防歷史；***的風箏節上，數百只風箏在長江上空飛舞，場面壯觀。地鐵 3 號線水產路站有景區班車接駁，車程 20 分鐘，停車場對新能源汽車**開放，管理方設置觀鳥臺與科普展板，成為上海生態教育的重要基地，日均客流量超 5000 人次。長風公園廣場可跑步，周邊公寓月租 1.2 - 2 萬，配生態辦公區。

寫字樓租賃時，停車場的智能化程度影響辦公效率。在廣州南沙新區的智慧寫字樓，停車場的智能化水平處于**地位。停車場內的每個車位都安裝了物聯網傳感器，實時監測車位占用情況，并將數據傳輸到寫字樓的智慧管理平臺。企業員工可通過公司內部 APP 查詢停車場空余車位信息，并提前預約車位，到達寫字樓時，車位上方的指示燈會亮起，引導員工快速找到預約車位。停車場與寫字樓的考勤系統相連，員工停車后刷臉進入寫字樓，系統會自動記錄到崗時間，實現停車與考勤的一體化管理。針對訪客車輛，企業可通過 APP 生成臨時停車二維碼，訪客掃碼即可進入停車場，并享受與企業約定的停車時長優惠。停車場的收費系統與寫字樓的消費系統互通，訪客在寫字樓內的消費可抵扣部分停車費，提升了訪客的體驗感。這些智能化的停車場管理措施，大幅提升了企業的辦公效率，成為寫字樓吸引質量企業入駐的重要亮點。新天地廣場辦非遺展，周邊公寓月租 3 萬起，石庫門風格顯老上海味。商務樓租賃價格

靜安公園廣場融中西園林，春季櫻花盛，連久光百貨與靜安寺。虹橋商圈共享辦公室租賃服務平臺

靜安區的寫字樓租賃呈現出多元化特點，既有南京西路沿線的**寫字樓，也有蘇河灣地區的創意辦公空間。南京西路的恒隆廣場寫字樓，以奢侈品企業總部入駐為特色，每層配備**的空中花園，為員工提供休憩場所。租金每平方米每月 350 - 500 元，租賃面積可靈活分割，從 150 平方米的小型辦事處到整層 2500 平方米的企業總部均有供應。而蘇河灣的老廠房改造寫字樓則更受文創企業青睞，保留了紅磚墻體、木質橫梁等工業元素，租金相對親民，每平方米每月 180 - 280 元。這類寫字樓配備共享攝影棚、錄音室等專業設施，物業費包含基礎維修與公共區域清潔，適合預算有限但注重辦公氛圍的創意團隊。周邊的大悅城、興業太古匯等商業體，為員工提供了豐富的餐飲與休閑選擇。虹橋商圈共享辦公室租賃服務平臺