豫園九曲橋廣場是上海傳統(tǒng)文化地標(biāo)，以九曲橋、湖心亭為**，總面積 8000 平方米，每日接待游客超 3 萬人次。廣場地面采用仿古青石板鋪設(shè)，周邊的仿古建筑內(nèi)聚集南翔小籠、綠波廊等**餐館，春節(jié)期間的元宵燈會是年度盛事，九曲橋兩側(cè)掛滿非遺燈籠，吸引市民拍照打卡。管理方在高峰時段實施單向通行，安排 10 名志愿者引導(dǎo)人流，設(shè)置多語言導(dǎo)覽牌介紹九曲橋 “九彎映月” 的文化寓意。廣場地下連接豫園商城，商鋪售賣剪紙、刺繡等手工藝品，游客可一站式體驗上海民俗；地鐵 10 號線豫園站步行 5 分鐘可達，周邊 300 米內(nèi)有 3 個公共停車場，節(jié)假日提供臨時接駁車，緩解停車壓力。古北涉外寫字樓 300-1000㎡，月租 280-380 元 /㎡，多語種物業(yè)。虹橋尚領(lǐng)公寓租賃信息

隨著科技的不斷進步，智慧化成為寫字樓發(fā)展的新趨勢。在寫字樓租賃領(lǐng)域，智慧停車場的打造無疑為招商工作增添了新的競爭力。某寫字樓緊跟時代步伐，對停車場進行了***升級改造。引入智能停車引導(dǎo)系統(tǒng)，車主通過手機APP就能提前預(yù)約車位，進入停車場后，清晰的指示牌和智能引導(dǎo)設(shè)備能快速帶領(lǐng)車輛抵達指定車位，**節(jié)省了停車時間。停車場還配備了充電樁等新能源設(shè)施，滿足了綠色出行的需求。這樣先進的停車場配置，吸引了眾多科技型、環(huán)保型企業(yè)的關(guān)注。寫字樓招商團隊順勢推出一系列優(yōu)惠政策，如租賃面積達到一定規(guī)模可享受**停車時長、新入駐企業(yè)首月停車費減免等。同時，加強宣傳推廣，通過線上線下多種渠道，向潛在客戶展示寫字樓的優(yōu)勢和特色，吸引了越來越多的企業(yè)前來咨詢洽談，為寫字樓的租賃市場注入了新的活力。虹橋商圈精品房租賃中介企業(yè)辦公租賃于虹橋盛世蓮花廣場，周邊銀行、餐廳林立，商務(wù)配套完善。

黃浦區(qū)豫園九曲橋廣場是老上海文化地標(biāo)，廣場以九曲橋為**，連接湖心亭與豫園老街，青石板地面與周邊的仿古建筑相得益彰，春節(jié)期間的元宵燈會是上海傳統(tǒng)民俗活動，九曲橋兩側(cè)掛滿生肖主題燈籠，日均游客超 8 萬人次。廣場周邊的南翔小籠、綠波廊等**餐館前排滿長隊，游客可品嘗蟹粉小籠、眉毛酥等上海本幫點心；***的非遺市集上，剪紙、竹編藝人現(xiàn)場展示技藝，吸引中外游客圍觀。地鐵 10 號線豫園站步行 5 分鐘可達，管理方在高峰時段實施單向通行，安排志愿者引導(dǎo)人流；廣場設(shè)置多語言導(dǎo)覽牌，介紹九曲橋 “九彎十八曲” 的寓意，成為外地游客感受上海傳統(tǒng)文化的必訪地。

嘉定區(qū)嘉定新城的人才公寓以政策優(yōu)惠吸引年輕白領(lǐng)，由**與企業(yè)合作建設(shè)，面向本科及以上學(xué)歷在職人士出租，50 平方米的一室一廳租金每月 8000-12000 元，*為市場價格的 70%，租期**長可達 5 年。公寓配備品牌家具與家電，實現(xiàn) “拎包入住”，廚房的嵌入式烤箱與洗碗機滿足現(xiàn)代生活需求；社區(qū)配套人才服務(wù)中心，提供就業(yè)指導(dǎo)、技能培訓(xùn)與婚戀交友服務(wù)，定期組織行業(yè)交流沙龍，幫助年輕人拓展人脈。周邊的遠(yuǎn)香湖公園步行 10 分鐘可達，嘉定圖書館的玻璃幕墻設(shè)計成為網(wǎng)紅打卡點；地鐵 11 號線嘉定新城站與公寓間有**接駁車，30 分鐘直達徐家匯，申請流程通過 “嘉定人才公寓” APP 在線辦理，審核周期不超過 7 個工作日，極大提升租房效率，入住率常年保持 95% 以上。淮海中路寫字樓月租 350 - 480 元 / 平，連新天地，時尚企業(yè)愛其文創(chuàng)氛圍。

對于寫字樓來說，停車場不僅是一個配套設(shè)施，更是提升整體競爭力的重要組成部分。在招商過程中，完善的停車場配套能夠有效吸引企業(yè)入駐，提高寫字樓的租賃率。有一座寫字樓，在招商之初就意識到了停車場的重要性。他們對停車場進行了科學(xué)規(guī)劃，合理劃分車位，設(shè)置了無障礙停車位、大型車輛停車位等，滿足不同類型車輛的停放需求。同時，注重停車場的環(huán)境打造，安裝了充足的照明設(shè)備，保持停車場的整潔衛(wèi)生，還設(shè)置了專門的安保人員進行24小時巡邏，保障車輛的安全。在招商宣傳中，將停車場作為重點亮點進行推廣，結(jié)合寫字樓本身的交通優(yōu)勢、辦公環(huán)境優(yōu)勢等，制定了極具吸引力的租賃方案。針對不同行業(yè)的企業(yè)，還提供個性化的服務(wù)，如為物流企業(yè)提供貨物裝卸區(qū)域附近的停車位等。通過這些舉措，寫字樓的租賃率***提升，眾多企業(yè)紛紛入駐，形成了良好的商業(yè)氛圍。張江人才公寓 50-80㎡月租 8000 起，本科以上享 7 折，拎包入住。上海精品房租賃定制方案

衡山路法式公寓月租 1.8 萬起，浮雕立面配地暖，步行達武康大樓。虹橋尚領(lǐng)公寓租賃信息

徐家匯商圈綜合停車場實現(xiàn)多業(yè)態(tài)車位共享，港匯廣場、美羅城等 6 個商業(yè)體的地下停車場通過通道互聯(lián)，總車位達 3000 個，車主通過 “徐家匯停車” APP 可查詢聯(lián)盟內(nèi)所有空余車位，實現(xiàn) “一處停車，多處通行”。收費標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一為每小時 10 元，消費滿 200 元減免 1 小時，會員積分可兌換停車時長，鉆石會員每日享 3 小時**停車。停車場與地鐵 1、9、11 號線無縫銜接，車主停車后可直接進入地鐵站，無需露天行走；20 個電動汽車專屬車位配備快充樁，1 小時可充至 80% 電量，充電費用包含在停車費內(nèi)。夜間 22:00 后開啟 “安心護送” 服務(wù)，保安陪同女性車主至車輛旁，停車場內(nèi)設(shè)置應(yīng)急呼叫亭，遇到問題 3 分鐘內(nèi)有工作人員響應(yīng)，日均車流量超 5000 輛次，極大緩解徐家匯停車難問題。虹橋尚領(lǐng)公寓租賃信息