浦東機場停車場分 P1-P5 共 5 個區域，總車位超 1 萬個，長時停車區（P4、P5）每天收費 80 元，適合出差人士停放，短時區（P1-P3）每小時 10 元，15 分鐘內**。停車場與航站樓通過**擺渡車連接，每 5 分鐘一班，車程 5 分鐘，車內配備 USB 充電接口。新能源車位占比 20%，充電樁支持快充，充電 1 小時可續航 400 公里，通過 “浦東機場” APP 可預約充電車位。設置無障礙車位與母嬰**車位，服務臺提供輪胎充氣、應急藥品等服務，節假日增開臨時停車場，通過交通廣播實時播報空余車位。陸家嘴上海中心服務式公寓 50㎡一居月租 3.5 萬起，24 小時管家 + 空中泳池。辦公室租賃方案

普陀區長風商務區的停車場實現 “車位共享” 創新，長風大悅城停車場與周邊 5 棟寫字樓達成合作，工作日 7:00-19:00 向寫字樓員工開放，其余時段供商場顧客使用，通過智能系統實時調配車位，利用率提升 30%。收費標準為每小時 10 元，寫字樓員工月卡 300 元，商場消費滿 200 元可減免 1 小時。停車場內設電動汽車專屬區域，20 個充電樁支持快充，1 小時可充至 80% 電量；反向尋車系統通過攝像頭識別車牌，車主在查詢終端輸入車牌號即可顯示路線，平均找車時間縮短至 4 分鐘。閔行空置房租賃公司陸家嘴中心綠地廣場可露營，周邊停車場 15 元 / 小時，地鐵 2 號線達。

豫園商城周邊的九曲橋廣場是上海傳統文化的展示窗口，廣場以九曲橋為**，連接湖心亭與豫園老街，每日接待游客超 5 萬人次。廣場地面采用仿古青石板鋪設，周邊的仿古建筑內聚集了南翔小籠、綠波廊等**餐館，春節、元宵等傳統節日會舉辦燈會與民俗表演，九曲橋兩側掛滿燈籠，熱鬧非凡。廣場設置了多語言導覽牌與志愿服務站，為中外游客提供景點介紹與路線指引。管理方在高峰時段實施單向通行管理，避免人流擁堵，同時安排專業安保人員維護秩序。廣場周邊的小商品市場與文創商店售賣剪紙、刺繡等手工藝品，成為游客購買伴手禮的優先地。夜間的燈光將古建筑輪廓照亮，與湖面倒影相映成趣，展現老上海的獨特韻味。

浦東新區臨港新片區的寫字樓依托政策紅利吸引企業，臨港中心寫字樓 500 平方米的辦公空間租金每平方米每月 120-180 元，入駐的集成電路企業可享受** 年租金全免、后 2 年減半的政策。樓內配備萬兆光纖與數據中心，滿足芯片設計企業高算力需求，公共區域設知識產權服務站，協助企業申請專利與補貼。周邊的上海海洋大學、海事大學為企業提供人才支持，地鐵 16 號線臨港大道站有園區班車接駁，車程 10 分鐘，停車場設大型貨車裝卸區，方便設備運輸。隨著臨港自貿區擴容，區域已聚集 300 余家科創企業，形成完整的產業鏈生態。田子坊周邊公寓月租 1.5 - 2.5 萬，石庫門改造，文創店環繞。

在繁華都市的**商圈，寫字樓的競爭愈發激烈。一處占據黃金地段的寫字樓，其本身就具備強大的吸引力，但想要在招商中脫穎而出，停車場的規劃與運營至關重要。質量的寫字樓不僅要有現代化的辦公環境，更需為入駐企業的員工及來訪客戶提供便捷的停車服務。一個規劃合理、車位充足的停車場，能夠有效提升寫字樓的整體競爭力。招商團隊可以將停車場的優勢作為重要賣點，向潛在客戶強調，在寸土寸金的地段，充足的停車位意味著企業員工無需為停車難而煩惱，客戶來訪也能輕松找到停車之處，極大提升企業形象與商務體驗。通過這樣的宣傳，吸引更多質量企業入駐，實現寫字樓租賃與招商的雙贏。臨港中心停車場新能源車位充足，與機場聯絡線銜接，15 分鐘達浦東機場。虹橋商圈商務樓租賃平臺

龍華廣場龍華塔旁，停車場 10 元 / 小時，廟會期間車位提前預約。辦公室租賃方案

虹口區北外灘的寫字樓租賃憑借濱江區位優勢崛起，白玉蘭廣場寫字樓高 320 米，臨江面設置 360 度全景落地窗，200 平方米的辦公單元即可俯瞰黃浦江景，租金每平方米每月 300-420 元。針對航運企業需求，寫字樓配備船舶調度**通信系統與海事信息數據庫，入駐的航運公司可享受與上海港務集團的實時數據對接服務。周邊的國際客運中心與郵輪碼頭為企業提供業務便利，步行 10 分鐘可達；地鐵 12 號線國際客運中心站直接連通寫字樓地下一層。停車場設置 50 個大型車輛泊位，方便貨運公司車輛停靠，同時提供船員臨時休息區，完善產業鏈配套。辦公室租賃方案