茂名屋頂漏水的成因具地域特色，絕非單一問題所致。一方面，臺風暴雨的強力沖刷，容易導致屋面瓦片破損、防水層開裂，天溝、排水口堵塞后積水難排，進一步加劇滲漏；另一方面，沿海鹽霧侵蝕會加速防水材料老化，普通涂層短短幾年就會起皮、脫落，失去防水效果。此外，屋頂陰陽角、管道根部、女兒墻接縫等細節部位，若前期施工不到位，更是成為滲水重災區。很多業主貪圖便宜找路邊游擊隊，做表面修補，不排查根源，往往今年修、明年漏，反復折騰耗費大量精力和財力。
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