中國建筑裝飾市場現狀趨勢與投資規劃建議報告2022-2027年
【報告編號】: 367310
【出版時間】: 2022年5月
【出版機構】: 中研智業研究院
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【報告目錄】

第1章：建筑裝飾行業發展背景分析 18
 1.1 建筑裝飾行業發展概述 18
 1.1.1 建筑裝飾行業界定 18
 1.1.2 建筑裝飾行業主要特點 18
（1）市場需求具有可持續性 18
（2）行業以中小企業居多 18
（3）相關產業的關聯度高 18
（4）行業的施工工藝復雜 19
（5）行業的工業化程度低 19
 1.1.3 建筑裝飾行業發展歷程 19
 1.1.4 建筑裝飾行業市場化程度 20
 1.1.5 行業在國民經濟中的地位 20
 1.2 建筑裝飾行業經濟環境分析 22
 1.2.1 國際宏觀經濟環境分析 22
（1）國際宏觀經濟現狀 22
（2）國際宏觀經濟預測 25
 1.2.2 國內宏觀經濟環境分析 26
（1）國內宏觀經濟現狀 26
（2）國內宏觀經濟預測 29
 1.2.3 宏觀經濟環境對相關行業的影響 30
（1）宏觀經濟對上游原材料的影響 30
（2）宏觀經濟對建筑裝飾行業的影響 30
 1.2.4 房地產行業發展態勢分析 31
（1）房地產行業開發投資規模 31
（2）房地產行業銷售規模分析 32
（3）房地產開發企業資金情況 33
（4）全國房地產開發景氣指數 34
（5）房地產行業對裝飾業的影響 35
 1.3 建筑裝飾行業政策環境分析 35
 1.3.1 建筑裝飾行業主管部門 35
 1.3.2 建筑裝飾行業政策法規 35
（1）《民用建筑工程室內環境污染控制規范》 36
（2）財政部住建部推進公共建筑節能工作 36
 1.3.3 建筑裝飾行業發展規劃 37
 1.4 建筑裝飾行業技術環境分析 41
 1.4.1 建筑裝飾行業的技術水平 41
（1）建筑裝飾行業的設計水平 41
（2）建筑裝飾行業的施工水平 42
 1.4.2 建筑裝飾行業技術發展趨勢 43
第2章：建筑裝飾行業發展分析及前景預測 46
 2.1 建筑裝飾行業發展特征分析 46
 2.1.1 行業周期性分析 46
 2.1.2 行業區域性分析 46
 2.1.3 行業季節性分析 46
 2.2 建筑裝飾行業發展規模分析 47
 2.2.1 行業企業數量規模及結構 47
 2.2.2 行業從業人員規模及結構 48
 2.2.3 行業產值規模及增長情況 49
 2.3 建筑裝飾行業市場競爭分析 49
 2.3.1 行業競爭格局分析 49
 2.3.2 行業整合趨勢分析 50
 2.3.3 工程承包合同招標方式 51
 2.3.4 工程承包合同特征分析 52
 2.4 建筑裝飾行業盈利能力分析 53
 2.4.1 行業利潤水平分析 53
 2.4.2 行業利潤決定因素 54
 2.4.3 行業利潤水平變動趨勢 54
 2.5 對外建筑裝飾工程承包分析 55
 2.5.1 對外建筑裝飾工程承包產值分析 55
 2.5.2 對外建筑裝飾工程承包地區分布 56
 2.5.3 對外建筑裝飾工程承包優勢分析 58
 2.5.4 對外建筑裝飾工程承包前景預測 58
 2.6 建筑裝飾行業趨勢及前景預測 59
 2.6.1 行業發展趨勢分析 59
 2.6.2 行業發展前景預測 60
第3章：住宅建筑裝飾市場分析及發展前瞻 62
 3.1 住宅建筑裝飾消費環境分析 62
 3.1.1 中國城鎮化進程分析 62
（1）中國城鎮化率現狀 62
（2）中國城鎮化率預測 63
 3.1.2 城鎮居民消費水平分析 64
（1）城鎮居民人均可支配收入 64
（2）城鎮居民的住房消費支出 65
 3.1.3 中國人均住宅面積分析 65
（1）中國人均住宅面積現狀 65
（2）中國人均住宅面積預測 66
 3.1.4 市場主要消費者分析 67
（1）消費者的設計偏好 67
（2）消費者品牌忠誠度 67
（3）消費者的價格敏感度 68
 3.1.5 住宅建筑裝飾市場調查 68
（1）裝修的主要原因 68
（2）裝修的頻率分析 68
（3）裝修檔次的選擇 68
（4）裝修觀念的分析 69
（5）裝修企業的選擇因素 69
（6）裝修材料的選擇因素 69
 3.2 住宅建筑裝飾市場發展分析 70
 3.2.1 企業數量規模 70
 3.2.2 從業人員規模 70
 3.2.3 工程產值分析 70
 3.2.4 市場需求分析 70
 3.2.5 市場特征分析 71
 3.2.6 住宅精裝修市場分析 73
（1）住宅精裝修的定義 73
（2）住宅精裝修的優勢 73
（3）住宅精裝修相關政策分析 74
（4）住宅精裝修市場容量分析 75
（5）住宅精裝修模式的影響 78
 1）對住宅裝飾公司營銷的影響 78
 2）對住宅裝飾公司設計的影響 78
 3）對住宅裝飾公司施工的影響 79
 4）對住宅裝飾公司管理的影響 80
 3.3 住宅建筑裝飾區域市場分析 80
 3.3.1 北京住宅建筑裝飾發展分析 80
（1）北京房地產投資及銷售情況 80
（2）北京住宅建筑裝飾相關政策 81
（3）北京住宅建筑裝飾發展現狀 81
（4）北京住宅建筑裝飾主要企業 82
（5）北京住宅建筑裝飾發展前景 82
 3.3.2 上海住宅建筑裝飾發展分析 83
（1）上海房地產投資及銷售情況 83
（2）上海住宅建筑裝飾相關政策 84
（3）上海住宅建筑裝飾發展現狀 85
（4）上海住宅建筑裝飾主要企業 86
（5）上海住宅建筑裝飾發展前景 86
 3.3.3 廣州住宅建筑裝飾發展分析 87
（1）廣州房地產投資及銷售情況 87
（2）廣州住宅建筑裝飾相關政策 88
（3）廣州住宅建筑裝飾發展現狀 88
（4）廣州住宅建筑裝飾主要企業 89
（5）廣州住宅建筑裝飾發展前景 91
 3.3.4 深圳住宅建筑裝飾發展分析 92
（1）深圳房地產投資及銷售情況 92
（2）深圳住宅建筑裝飾相關政策 92
（3）深圳住宅建筑裝飾發展現狀 94
（4）深圳住宅建筑裝飾主要企業 94
（5）深圳住宅建筑裝飾發展前景 94
 3.4 住宅建筑裝飾市場發展前瞻 95
 3.4.1 新型經營模式分析 95
（1）標準化施工模式 95
（2）工廠化生產模式 96
（3）套餐式計價模式 97
 3.4.2 市場發展趨勢分析 97
 3.4.3 市場發展前景預測 98
第4章：公共建筑裝飾市場分析及發展前瞻 100
 4.1 公共建筑裝飾市場發展分析 100
 4.1.1 公共建筑裝飾企業數量規模 100
 4.1.2 公共建筑裝飾從業人員規模 100
 4.1.3 公共建筑裝飾市場總產值分析 100
 4.1.4 公共建筑裝飾市場需求分析 104
 4.2 公共建筑裝飾細分市場分析 104
 4.2.1 星級酒店裝飾市場分析 104
（1）星級酒店建設現狀 104
（2）星級酒店投資趨勢 105
（3）星級酒店建設裝飾需求分析 105
 4.2.2 辦公樓裝飾市場分析 106
（1）辦公樓建設現狀 106
（2）辦公樓投資規模 110
（3）辦公樓建設裝飾需求分析 110
 4.2.3 政府機關裝飾市場分析 110
（1）政府機關辦公樓建設現狀 111
（2）政府機關辦公樓投資分布 111
（3）政府機關建設裝飾需求分析 111
 4.2.4 公共文化設施裝飾市場分析 111
（1）公共文化設施建設現狀 111
（2）公共文化設施建設裝飾需求 112
 4.2.5 軌道交通裝飾市場分析 112
（1）軌道交通建設現狀 112
（2）軌道交通投資規模 114
（3）軌道交通投資分布 114
（4）軌道交通建設裝飾需求分析 118
 4.2.6 航空機場裝飾市場分析 118
（1）航空機場建設現狀 118
（2）航空機場投資規模 120
（3）航空機場投資分布 120
（4）航空機場建設裝飾需求分析 122
 4.2.7 會展裝飾市場分析 122
（1）會展場館建設現狀 122
（2）會展場館投資規模 123
（3）會展場館投資分布 123
（4）會展建設裝飾需求分析 125
 4.3 公共建筑裝飾市場發展前瞻 127
 4.3.1 公共建筑裝飾市場趨勢分析 127
 4.3.2 公共建筑裝飾市場前景預測 127
第5章：建筑幕墻工程市場分析及發展前瞻 129
 5.1 建筑幕墻發展分析 129
 5.1.1 建筑幕墻新技術發展分析 129
（1）玻璃幕墻生態技術 129
（2）建筑幕墻節能技術 132
（3）建筑幕墻密封技術 133
（4）建筑幕墻智能控制技術 133
 5.1.2 建筑幕墻新型建筑材料的應用 133
 5.2 建筑幕墻工程發展現狀 134
 5.2.1 建筑幕墻工程市場產值分析 134
 5.2.2 建筑幕墻工程市場需求分析 134
 5.2.3 建筑幕墻工程細分市場分析 135
（1）星級酒店中的應用 135
（2）辦公樓中的應用 137
（3）公共文化設施中的應用 137
（4）車站建設中的應用 138
（5）機場建設中的應用 138
 5.3 建筑幕墻工程市場競爭分析 139
 5.3.1 市場主要競爭格局分析 139
 5.3.2 幕墻企業的國際競爭力 141
 5.4 建筑幕墻工程市場發展前瞻 143
 5.4.1 市場發展趨勢分析 143
 5.4.2 市場發展前景預測 144
第6章：建筑裝飾行業標桿企業經營情況分析 146
 6.1 建筑裝飾行業企業總體發展狀況 146
 6.2 建筑裝飾行業領先企業經營分析 147
 6.2.1 蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司經營情況分析 147
（1）企業發展簡況 147
（2）企業資質分析 147
（3）企業主營業務分析 148
（4）企業經營情況分析 148
 1）主要經濟指標分析 148
 2）企業盈利能力分析 149
 3）企業運營能力分析 150
 4）企業償債能力分析 151
 5）企業發展能力分析 151
（5）企業主要工程項目分析 152
（6）企業經營狀況優劣勢分析 152
（7）企業最新發展動向分析 153
 6.2.2 浙江亞廈裝飾股份有限公司經營情況分析 154
（1）企業發展簡況 154
（2）企業資質分析 154
（3）企業主營業務分析 154
（4）企業經營情況分析 155
 1）主要經濟指標分析 155
 2）企業盈利能力分析 156
 3）企業運營能力分析 157
 4）企業償債能力分析 158
 5）企業發展能力分析 158
（5）企業經營模式分析 159
（6）企業主要工程項目分析 160
（7）企業經營狀況優劣勢分析 162
（8）企業投資兼并與重組分析 162
（9）企業最新發展動向分析 163
 6.2.3 深圳市洪濤裝飾股份有限公司經營情況分析 163
（1）企業發展簡況 163
（2）企業資質分析 164
（3）企業主營業務分析 164
（4）企業經營情況分析 164
 1）主要經濟指標分析 164
 2）企業盈利能力分析 165
 3）企業運營能力分析 166
 4）企業償債能力分析 167
 5）企業發展能力分析 167
（5）企業經營模式分析 168
（6）企業主要工程項目分析 170
（7）企業經營狀況優劣勢分析 171
（8）企業投資兼并與重組分析 171
（9）企業最新發展動向分析 172
 6.2.4 深圳市深裝總裝飾工程工業有限公司經營情況分析 172
（1）企業發展簡況 172
（2）企業資質分析 173
（3）企業主營業務分析 173
（4）企業主要工程項目 173
（5）企業經營狀況優劣勢分析 174
（6）企業最新發展動向分析 174
 6.2.5 中國建筑裝飾工程有限公司經營情況分析 175
（1）企業發展簡況 175
（2）企業資質分析 175
（3）企業主營業務分析 176
（4）企業主要工程項目 176
（5）企業經營狀況優劣勢分析 177
（6）企業最新發展動向分析 177
……另有25家企業分析。
 第7章：建筑裝飾行業投融資與信貸分析 255
 7.1 建筑裝飾行業投資特性分析 255
 7.1.1 建筑裝飾行業進入壁壘分析 255
（1）資質壁壘分析 255
（2）資金壁壘分析 255
（3）人才壁壘分析 255
（4）品牌壁壘分析 256
（5）從業經驗壁壘分析 256
 7.1.2 建筑裝飾行業盈利因素分析 256
 7.1.3 建筑裝飾行業盈利模式分析 257
 7.2 建筑裝飾行業投資結構分析 257
 7.2.1 建筑裝飾行業投資規模分析 257
 7.2.2 建筑裝飾行業投資資金來源構成 258
 7.2.3 建筑裝飾行業投資項目建設分析 258
 7.2.4 建筑裝飾行業投資資金用途分析 258
（1）投資資金流向構成 258
（2）不同級別項目投資資金比重 259
（3）新建、擴建和改建項目投資比重 259
 7.2.5 建筑裝飾行業投資主體構成分析 260
 7.3 建筑裝飾行業投資風險與建議 260
 7.3.1 建筑裝飾行業投資風險分析 260
（1）建筑裝飾行業政策風險 260
（2）建筑裝飾行業宏觀經濟波動風險 261
（3）建筑裝飾行業市場競爭風險 263
（4）建筑裝飾行業人力資源風險 263
（5）建筑裝飾行業其他風險 263
 7.3.2 中國建筑裝飾行業投資建議 264
 7.4 建筑裝飾行業項目融資分析 265
 7.4.1 項目融資模式的定義 265
 7.4.2 項目融資模式的特點 266
 7.4.3 項目融資的基本模式 268
 7.4.4 項目融資的基本渠道 270
 7.5 建筑裝飾行業信貸分析 272
 7.5.1 行業信貸環境發展現狀 272
 7.5.2 行業信貸環境發展趨勢 274
 7.5.3 行業信貸機會發展分析 274
 7.5.4 主要銀行授信行為分析 275
（1）政策性銀行對行業的授信分析 275
（2）其他銀行對行業的授信分析 276
圖表目錄
圖表1：2015-2022年公共建筑裝飾和住宅裝飾產值增長對比（單位：萬億） 2
圖表2：中國建筑裝飾行業發展歷程 20
圖表3：建筑裝飾業總產值增速及GDP增速對比（單位：億元，%） 21
圖表4：建筑裝飾總產值占GDP比重（單位：%） 21
圖表5：2015-2022年美國CPI環比走勢（單位：%） 23
圖表6：2022年3月美國CPI各項貢獻度（單位：%） 24
圖表7：2022年美國零售銷售環比（單位：%） 24
圖表8：2016-2022年工業增加值同比增速（單位：%） 26
圖表9：2022年固定資產投資增速（單位：%） 27
圖表10：2016-2022年社會消費品零售總額月度同比增速（單位：%） 28
圖表11：2016-2022年居民消費價格指數（單位：%） 29
圖表12：2014-2022年全國房地產開發投資情況（單位：億元，%） 31
圖表13：2014-2022年全國商品房銷售面積情況（單位：萬平方米，%） 32
圖表14：2014-2022年房地產開發投資及增速（億元，%） 33
圖表15：2022年房地產市場資金來源結構（%） 34
圖表16：2014-2022年全國房地產開發景氣指數趨勢圖（單位：點） 34
圖表17：建筑裝飾企業數量及預測（單位：萬家） 47
圖表18：建筑裝飾行業有資質企業占比（單位：萬家，%） 48
圖表19：建筑裝飾行業從業人員結構（單位：%） 48
圖表20：建筑裝飾行業工業總產值及增長情況（單位：萬億元，%） 49
圖表21：三大因素強化上市公司龍頭地位 50
圖表22：建筑產品工程量清單計價模式 53
圖表23：2008-2022年中國對外工程承包營業額及增長情況（單位：億美元，%） 55
圖表24：2008-2022年中國對外工程承包新簽合同額及增長情況（單位：億美元，%） 56
圖表25：中國對外工程承包營業額地區分布（單位：%） 57
圖表26：“十三五”和“十四五”建筑裝飾行業總產值對比（單位：萬億元） 61
圖表27：“十三五”和“十四五”裝飾業總產值增速對比（單位：%） 61
圖表28：1986-2022年我國城鎮化率走勢（單位：%） 62
圖表29：1987-2022年我國城鎮化率提升速度（單位：%） 63
圖表30：中國城鎮化率及預測（單位：%） 63
圖表31：2012-2022年城鎮居民人均可支配收入變化情況（單位：元，%） 64
圖表32：2015-2022年中國居民人均住宅面積現狀（單位：平米） 66
圖表33：中國人均住宅面積及預測（單位：億人，平米） 67
圖表34：住宅建筑裝飾行業產值及增長情況（單位：億元，%） 70
圖表35：住宅建筑裝飾游擊隊市場占有率走勢及預測（單位：%） 71
圖表36：住宅建筑裝飾市場競爭格局變化及預測（單位：億元） 72
圖表37：消費者裝修考慮因素（單位：%） 72
圖表38：精裝修住宅與普通住宅對比情況表 74
圖表39：精裝修房相關政策 74
圖表40：有效市場測算相關假設（單位：元/平米，萬平方米，%） 76
圖表41：住宅精裝修市場容量對全裝修房比例和商品房竣工面積增速的情景分析（單位：萬平方米，%） 76
圖表42：住宅精裝修市場容量增速對全裝修房比例和商品房竣工面積增速的情景分析（單位：萬平方米，%） 77
圖表43：中國主要城市住宅精裝修與發達國家對比（單位：%） 77
圖表44：北京市住宅建筑裝飾優質工程企業 82
圖表45：上海住宅裝飾主要企業名單 86
圖表46：2016-2022年廣州住宅用地供求變化趨勢圖（單位：萬平方米） 87
圖表47：廣州住宅裝飾持證企業名單 89
圖表48：2015-2022年竣工房屋構成（單位：%） 101
圖表49：2015-2022年公共裝飾市場規模及測算（單位：億元，%） 101
圖表50：2015-2022年辦公用房竣工面積增速（單位：萬平方米，%） 102
圖表51：2015-2022年文化、娛樂、體育等用房竣工面積和增速（單位：萬平方米，%） 102
圖表52：2015-2022年公共建筑裝飾市場容量測算（單位：萬平方米，億元） 103
圖表53：2015-2022年公共建筑竣工面積與公裝市場規模增速（單位：%） 103
圖表54：2022年全國星級酒店開業數統計（單位：家） 105
圖表55：2015-2022年住宅、辦公樓和營業用房銷售面積增長情況（單位：%） 107
圖表56：2015-2022年住宅、辦公樓和營業用房銷售額增長情況（單位：%） 107
圖表57：2011-2022年我國城市軌道交通運營里程（單位：千米） 113
圖表58：全球主要城市地鐵營運里程數比較（單位：公里） 113
圖表59：全球主要城市地鐵線網密度及人均擁有量比較（單位：公里/平方公里，公里/萬人） 114
圖表60：2022年我國主要城市軌道交通建設情況（單位：條，公里） 115
圖表61：33個城市軌道交通建設規劃（單位：條，公里） 116
圖表62：2017-2022年新增軌道交通通車里程前十大城市（單位：公里） 117
圖表63：新增軌道交通區域分布（單位：%） 117
圖表64：全國開工機場項目建設情況（一）（單位：萬元） 119
圖表65：全國開工機場項目建設情況（二）（單位：萬元） 120
圖表66：“十四五”時期運輸機場建設項目 121
圖表67：2015-2022年公共建筑裝飾增量和存量市場占比（單位：%） 128
圖表68：公共裝飾業“十四五”期間增長測算（單位：%） 128
圖表69：中國星級酒店在建房間數（單位：間） 136
圖表70：中國酒店在建項目數量（單位：個） 136
圖表71：中國建筑幕墻行業競爭格局（按銷售收入）（單位：%） 139
圖表72：中國建筑幕墻前十強企業 140
圖表73：中國對外工程承包營業額及增長情況（單位：億美元，%） 142
圖表74：中國對外工程承包新簽合同額行業分布（單位：%） 142
圖表75：建筑幕墻市場規模及預測（單位：億元，%） 144
圖表76：建筑裝飾行業主要企業情況 146
圖表77：蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司的產品結構（單位：%） 148
圖表78：蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司主要經濟指標分析（單位：萬元） 149
圖表79：蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司主營業務分地區情況表（單位：萬元，%） 149
圖表80：蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司盈利能力分析（單位：%） 150
圖表81：蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司主營業務分產品情況表（單位：萬元，%） 150
圖表82：蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司運營能力分析（單位：次） 151
圖表83：蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司償債能力分析（單位：%，倍） 151
圖表84：蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司發展能力分析（單位：%） 152
圖表85：蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司優劣勢分析 152