中國養老地產發展狀況與前景方向分析報告2023-2028年
【報告編號】: 389243
【出版時間】: 2023年2月
【出版機構】: 中研智業研究院
【交付方式】: EMIL電子版或特快專遞
【報告價格】:【紙質版】: 6500元 【電子版】: 6800元 【紙質+電子】: 7000元
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第一章 中國主要養老模式分析
1.1 中國養老服務體系發展分析
1.1.1 改革開放前的養老服務體系概況
1.1.2 改革開放后養老服務的變化分析
1.1.3 中國養老服務體系進一步完善
1.1.4 我國實現新農保和城居保制度全覆蓋
1.2 中國養老模式的發展變遷
1.2.1 社會發展與養老模式的變遷
1.2.2 我國養老模式的歷史變遷
1.3 中國城市養老模式的發展特征
1.3.1 家庭養老仍是主要養老模式
1.3.2 社會養老成為必要補充
1.3.3 社區居家養老成為新興模式
1.4 中國主要養老模式分析
1.4.1 家庭養老模式SWOT分析
1.4.2 機構養老模式SWOT分析
1.4.3 社區養老模式SWOT分析
1.5 中國城市養老模式發展趨勢分析
1.5.1 家庭養老社會功能逐漸被削弱
1.5.2 社會養老的功能作用尚未充分發揮
1.5.3 社區居家養老有待進一步完善推廣
第二章 2019-2022年中國養老地產業發展潛力分析
2.1 經濟環境向好
2.1.1 2019年中國宏觀經濟運行狀況
2.1.2 2020年中國宏觀經濟運行狀況
2.1.3 2021年中國宏觀經濟運行狀況
2.1.4 我國經濟結構轉型取得積極進展
2.1.5 中國宏觀經濟未來發展形勢分析
2.2 人口老齡化趨勢
2.2.1 人口老齡化的定義及標準
2.2.2 中國人口老齡化的特點
2.2.3 中國人口老齡化不斷加劇
2.2.4 人口老齡化已成為重要民生問題
2.3 老齡化帶動養老產業崛起
2.3.1 人口老齡化催生“養老危機”
2.3.2 養老產業向多元化市場化方向發展
2.3.3 國家鼓勵民企積極參與養老產業
2.3.4 中國養老服務業的市場規模分析
2.3.5 中國養老產業發展前景樂觀
2.4 民辦民營養老機構優劣勢分析
2.4.1 優勢
2.4.2 劣勢
2.4.3 適用性
第三章 2019-2022年中國養老地產業總體分析
3.1 養老地產的概念及分類
3.1.1 養老地產的概念界定
3.1.2 養老地產的分類
3.1.3 養老地產的主要模式
3.2 發展養老地產的可行性
3.2.1 中國城鎮化水平保持快速增長
3.2.2 城市“空巢老人”養老問題突出
3.2.3 中國老年人消費觀念的轉變分析
3.2.4 我國多次提高企業退休人員基本養老金
3.3 2019-2022年中國老年住宅業發展分析
3.3.1 老年住宅業進入起步階段
3.3.2 老年住宅產品的開發情況
3.3.3 老年住宅的功能特點分析
3.3.4 老年公寓的主要發展類型
3.3.5 社會力量辦老年公寓的區域模式
3.4 2019-2022年中國養老地產業市場發展特征
3.4.1 市場投資悄然升溫
3.4.2 落地項目多定位高端
3.4.3 市場投資主體三足鼎立
3.4.4 一線城市養老地產需求強勁
3.4.5 養老地產運營模式尚不成熟
3.4.6 部分項目潛藏“圈地”隱憂
3.5 中國養老地產業市場發展面臨的主要挑戰
3.5.1 政策優惠無保障
3.5.2 新興市場不穩定
3.5.3 項目投資規模較大
3.5.4 后期物業管理要求高
3.5.5 投資回收期較長
第四章 2019-2022年中國養老地產業投資主體分析
4.1 2019-2022年房企投資養老地產業態勢分析
4.1.1 老齡化趨勢引領地產業轉型
4.1.2 房地產企業看好養老地產市場商機
4.1.3 房企巨頭爭相布局養老地產市場
4.1.4 國內房企積極創新養老地產發展模式
4.1.5 房企涉足養老地產領域的風險分析
4.2 2019-2022年介入養老地產市場的主要房企
4.2.1 萬科集團
4.2.2 遠洋地產
4.2.3 保利地產
4.2.4 綠城集團
4.2.5 招商地產
4.2.6 中海集團
4.3 2019-2022年險企投資養老地產業態勢分析
4.3.1 保險企業投資養老地產業的可行性
4.3.2 保險企業參與養老地產業的必要性
4.3.3 國內保險企業爭相布局養老地產
4.3.4 養老社區成保險企業投資焦點
4.3.5 保險資金投資養老地產的主要方式
4.4 2019-2022年介入養老地產市場的主要險企
4.4.1 中國人壽
4.4.2 中國平安
4.4.3 太平人壽
4.4.4 泰康人壽
4.4.5 新華保險
4.4.6 合眾人壽
4.5 介入中國養老地產市場的其他投資主體
