中國新型建筑產業園區發展狀況與投資前景規劃分析報告2023-2028年
【報告編號】: 392619
【出版時間】: 2023年3月
【出版機構】: 中研智業研究院
【交付方式】: EMIL電子版或特快專遞
【報告價格】:【紙質版】: 6500元 【電子版】: 6800元 【紙質+電子】: 7000元
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【報告來源】: http://www.zyzyyjy.com/baogao/392619.html
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第一部分 新型建筑園區運行分析 17
第一章 新型建筑產業園區建設背景 17
第一節 產業園區概述 17
一、產業園區的定義 17
二、產業園區的分類 17
三、產業園區的優勢 17
四、產業園區與產業集群的關系 18
五、新型建筑產業園區發展背景 19
1、新型建筑產業園區規劃的目的 19
2、新型建筑產業園區規劃的意義 19
3、新型建筑產業園區發展的有利條件 20
第二節 新型建筑產業園區發展階段分析 21
一、生產要素聚集階段 21
二、產業主導階段 22
三、創新突破階段 22
四、現代科技都市階段 23
第三節 新型建筑產業園區核心競爭力分析 24
一、資源整合能力 24
1、城市經濟條件 24
2、區位交通條件 24
3、政府政策支持 25
4、產業集聚程度 25
二、運營管理能力 25
三、社會經濟效應 25
第四節 新型建筑產業園發展宏觀經濟環境分析 26
第二章 新型建筑產業園區建設與投資主體分析 87
第一節 房地產行業與產業園區建設相關性分析 87
一、傳統房地產商投資產業園建設 87
二、商業地產商投資產業園建設 88
三、工業地產商投資產業園建設 91
四、產業地產商投資產業園建設 91
五、國外地產商投資產業園區建設 92
第二節 各類地產行業運行分析 92
一、住宅地產行業運行分析 92
二、商業地產行業運行分析 94
三、工業地產行業運行分析 100
四、產業地產行業運行分析 102
第三節 新型建筑產業園區發展能力分析 110
一、新型建筑行業發展現狀分析 110
二、新型建筑產業園區軟件環境條件分析 112
三、新型建筑產業園區硬件環境條件分析 112
第三章 2018-2022年新型建筑產業園區總體分析 114
第一節 2018-2022年國內外產業園區發展概況 114
一、國際知名產業園區介紹 114
二、我國產業園區發展的階段進程 114
三、產業園區成為區域經濟發展重要助推器 116
四、國家大力推進工業園區快速健康發展 119
五、蘇粵攜手共建產業園區取得積極成效 120
第二節 產業園區與城市經濟發展的相關性剖析 130
一、產業園區生命周期的理論解析 130
二、從功能定位角度考量產業園區的生命周期 131
三、我國城市經濟發展的階段性 133
四、產業園區與城市經濟發展的關系透析 134
第三節 新型建筑產業園區發展的問題及對策 136
一、新型建筑產業園區發展中的主要問題 136
二、中西部產業園區面臨的困擾分析 137
三、低碳產業園建設大躍進亟需規范化 142
四、新型建筑產業園區的規劃設計原則及思路 145
五、新型建筑產業園的定位策略與模式選擇 151
第四章 2018-2022年新型建筑產業園區運營管理分析 160
第一節 產業園區主要盈利模式分析 160
一、土地收益 160
二、房地產開發收益 160
三、有償出讓無形資源收益 160
四、入園企業經營稅收 161
五、園區運營管理服務收益 161
六、自投項目經營收益 161
第二節 新型建筑產業園區開發模式分析 161
一、"園中園"開發模式 161
二、"市場化"開發模式 162
三、"行政特區"開發模式 162
四、"官助民辦"開發模式 163
第三節 新型建筑產業園區建設關聯群體分析 163
一、地方政府 163
二、傳統房地產企業 164
三、商業地產企業 164
四、工業地產企業 164
五、產業地產企業 164
六、園區內企業 164
第四節 新型建筑產業園區的運營管理分析 164
一、產業園區的兩類基本運營模式 165
二、對工業園區實行科學規劃和管理 167
三、產業園區的運營與開發建議 171
四、提升產業園區運營效率的三要素 172
第五節 新型建筑產業園區運營案例分析 173
一、國際產業園區運營經驗分析 174
1、國外產業園區投資現狀分析 174
2、國外著名產業園運營案例分析 174