玄武區危房鑒定單位-玄武區第三方檢測機構

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檢測知識分享：

　　什么原因會引起房屋損壞衰老?

　　(1)設計因素：設計錯誤，無證設計，設計標準過低;��

　　(2)材料因素：不成熟的材料，以次充好;��

　　(3)施工因素：未按標準、規范操作，未達到設計要求，偷工減料等;��

　　(4)人為損害：破壞性裝修，缺修少養，使用不當，外界影響(如周邊環境有爆破，基礎、地下室、道路施工及車輛撞擊等);

　　(5)地質因素：特種地基土體;��

　　(6)自然影響：風、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災害(水災、火災、地震、臺風等)。

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　　房屋傾斜的測點布置

　　1、當從建筑外部觀測時，測站點的點位應選在與傾斜方向成正交的方向線上距照準目標1.5～2.0倍目標高度的固定位置。當利用建筑內部豎向通道觀測時，可將通道底部中心點作為測站點;

　　2、對于整體傾斜：觀測點及底部固定點應沿著對應測站點的建筑主體豎直線，在頂部和底部上下對應布設;對于分層傾斜：應按分層部位上下對應布設;

　　3、按前方交會法布設的測站點：基線端點的選設應顧及測距或長度丈量的要求。按方向線水平角法布設的測站點：應設置好定向點。

　　承接玄武區本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，同時還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括邗江區、松江區、東海、武進區、亭湖區、鹽都、通州區、灌云、新北區、啟東市、江寧區、盱眙、宿城區、新沂市、徐州市、閔行區、高郵市、昆山、金山區、揚州市、梁溪、黃浦區、句容市、啟東市、洪澤區、江陰、鎮江市等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

　　房屋質量檢測的作用

　　房屋質量檢測是運用一定的技術手段和方法，通過對存量房屋質量(而不是在建工程質量)，特別是對其結構質量進行檢查測定，實施動態監控，以起到保障國家人民生命財產的安全，促進現有房屋資源的充分、合理利用，保證社會的穩定作用。