2020年6月，海南作出決定：堅決破除“房地產(chǎn)依賴癥”，實(shí)行現(xiàn)房銷售制度。2023年4月20日起，《最高人民法院關(guān)于商品房消費(fèi)者權(quán)利保護(hù)問題的批復(fù)》施行。自2025年3月31日起，南京各個方面取消商品房限售。2025年2月28日，國家統(tǒng)計局發(fā)布《中華人民共和國2024年國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》顯示：2024年全年新建商品房銷售面積97385萬平方米。二手房交易網(wǎng)簽面積71812萬平方米。年末新建商品房待售面積75327萬平方米，其中商品住宅待售面積39088萬平方米。商品房的戶型設(shè)計注重私密性，各個房間之間相互獨(dú)立，保障居住者的個人隱私。興慶區(qū)毛坯商品房可以買嗎

    商品房（Commercialhousing）在中國興起于20世紀(jì)80年代，它是指經(jīng)政“府”有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司（個人、外國公司）向政“府”機(jī)關(guān)單位租用土地使用權(quán)期限40年、50年、70年開發(fā)的房屋，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。商品房又稱“大產(chǎn)權(quán)房”。合法申請國有土地劃撥土地或集體土地劃撥土地自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍，屬于“小產(chǎn)權(quán)房”。商品房價格由成本、稅金、利潤、代收費(fèi)用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易，不受政“府”政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根據(jù)其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房兩種。 興慶區(qū)毛坯商品房可以買嗎商品房的室內(nèi)空間開闊明亮，合理的窗戶設(shè)計讓陽光充分灑入，營造溫馨舒適的居住環(huán)境。

注意事項：核實(shí)開發(fā)商資質(zhì)：購房者在購買商品房前，應(yīng)核實(shí)開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書等相關(guān)證件，確保開發(fā)商具備合法的開發(fā)資質(zhì)。審查五證：五證是指《國有土地使用證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》《商品房預(yù)售許可證》。購房者應(yīng)要求開發(fā)商出示這五證，確保所購房屋的合法性和合規(guī)性。明確交房標(biāo)準(zhǔn)：購房者在簽訂購房合同時，應(yīng)明確房屋的交房標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋的裝修情況、配套設(shè)施的配備情況等。避免在交房時因交房標(biāo)準(zhǔn)不明確而產(chǎn)生糾紛。注意合同條款：購房者在簽訂購房合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，特別是關(guān)于房屋價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等方面的條款。對于不合理的條款，應(yīng)及時與開發(fā)商協(xié)商修改。

商品房和二手房的區(qū)別：房屋狀態(tài)：商品房：通常是全新的房屋，購房者是第“一”批入住的業(yè)主。房屋的裝修、設(shè)施設(shè)備等都是嶄新的，沒有使用痕跡和磨損。購房者可以根據(jù)自己的喜好和需求對房屋進(jìn)行裝修和布置，打造個性化的居住空間。二手房：房屋已經(jīng)有一定的使用年限，可能存在不同程度的磨損和老化。例如，墻面可能出現(xiàn)裂縫、發(fā)霉，水電線路可能存在老化隱患，家具家電也可能需要更換。不過，有些二手房可能經(jīng)過原業(yè)主的精心裝修和保養(yǎng)，房屋狀態(tài)較好，購房者可以直接入住，節(jié)省了裝修的時間和精力。社區(qū)內(nèi)設(shè)有豐富的休閑娛樂設(shè)施，健身房、游泳池、兒童游樂區(qū)等一應(yīng)俱全，豐富業(yè)余生活。

商品房買賣合同的基本內(nèi)容有哪些?(一)當(dāng)事人名稱或者姓名和住所;(二)商品房基本狀況;(三)商品房的銷售方式;(四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間;(五)交付使用條件及日期;(六)裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾;(七)供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任;(八)公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬;(九)面積差異的處理方式;(十)辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜;(十一)解決爭議的方法;(十二)違約責(zé)任;(十三)雙方約定的其他事項。其戶型設(shè)計豐富多樣，從溫馨一居到寬敞復(fù)式，能滿足不同家庭結(jié)構(gòu)需求，契合多元生活夢想。銀川豪華商品房小區(qū)

分三個大區(qū)開發(fā)建設(shè)，每區(qū)均為別墅、洋房、高層為主。興慶區(qū)毛坯商品房可以買嗎

    本公司承接的工程有2009年海原縣新區(qū)行政中心門房及圍墻工程，總長度1000多米，中標(biāo)價106萬元；2010年3月承建民生·艾依水郡五期54#、55#、58-3#商網(wǎng)、三號人防地下車庫工程，框剪結(jié)構(gòu)，建筑面積㎡，中標(biāo)價1627萬元；2010年3月承建海寶福星苑116#、118#、120#住宅樓工程，剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積分別為7630㎡、3013㎡、9820㎡，中標(biāo)價為2052萬元；2011年4月承建長慶油田分公司礦區(qū)事業(yè)部燕鴿湖物業(yè)處銀燕園四期住宅39#、40#樓，剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積13758m2，中標(biāo)價2114萬元；2011年4月民生興慶府大院三期三標(biāo)段5#、6#住宅樓、2-4商業(yè)樓，地下車庫3#車庫工程，框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積㎡，中標(biāo)價1667萬元；2011年5月承建海寶福星苑135#樓，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積4368㎡，中標(biāo)價478萬元；2011年7月承建青銅峽市廣武生態(tài)移民燕寶社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心工程，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積600㎡，中標(biāo)價109萬元；2014年3月承建中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園配套服務(wù)項目的1#公寓樓，框剪結(jié)構(gòu)，建筑面積，地下一層，地上十一層，中標(biāo)價1848萬元。2015年3月承建中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園配套服務(wù)項目的2#公寓樓及配樓工程，框剪結(jié)構(gòu)，建筑面積16038平米，地上九層及三層，中標(biāo)價1844萬元。2023年9月承建銀川桃李湖樾項目C區(qū)。 興慶區(qū)毛坯商品房可以買嗎

寧夏年豐建筑工程有限公司在同行業(yè)領(lǐng)域中，一直處在一個不斷銳意進(jìn)取，不斷制造創(chuàng)新的市場高度，多年以來致力于發(fā)展富有創(chuàng)新價值理念的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，在寧夏回族自治區(qū)等地區(qū)的建筑、建材中始終保持良好的商業(yè)口碑，成績讓我們喜悅，但不會讓我們止步，殘酷的市場磨煉了我們堅強(qiáng)不屈的意志，和諧溫馨的工作環(huán)境，富有營養(yǎng)的公司土壤滋養(yǎng)著我們不斷開拓創(chuàng)新，勇于進(jìn)取的無限潛力，寧夏年豐建筑工程供應(yīng)攜手大家一起走向共同輝煌的未來，回首過去，我們不會因為取得了一點(diǎn)點(diǎn)成績而沾沾自喜，相反的是面對競爭越來越激烈的市場氛圍，我們更要明確自己的不足，做好迎接新挑戰(zhàn)的準(zhǔn)備，要不畏困難，激流勇進(jìn)，以一個更嶄新的精神面貌迎接大家，共同走向輝煌回來！