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本規(guī)定所稱原有房屋，是指已取得房屋所有權(quán)證書并已投入使用的各類房屋。第三條 房屋所有權(quán)人、使用人、建筑裝飾裝修設(shè)計單位、施工單位、質(zhì)量安全監(jiān)督單位、建設(shè)監(jiān)理單位、房屋安全鑒定單位等，均應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。第四條 建筑裝飾裝修應(yīng)當(dāng)做到安全適用、優(yōu)化環(huán)境、經(jīng)濟(jì)合理，并...

火災(zāi)自動報警系統(tǒng)技術(shù)原理火災(zāi)自動報警系統(tǒng)通過感煙、感溫、火焰探測器等設(shè)備實(shí)時監(jiān)測環(huán)境參數(shù)，當(dāng)檢測到煙霧濃度、溫度異常或明火時，觸發(fā)報警信號并聯(lián)動其他消防設(shè)備。系統(tǒng)**包括火災(zāi)報警控制器、信號傳輸線路及聯(lián)動模塊。新型系統(tǒng)引入物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，如中聯(lián)永安的 AI-“火眼...

電氣化作為社會進(jìn)步的標(biāo)志，各種電氣設(shè)施越來越多地步入國民經(jīng)濟(jì)和人民生活的各個領(lǐng)域。同時它也因各種原因誘發(fā)了大量的火災(zāi)隱患，其造成的人員傷亡及經(jīng)濟(jì)損失觸目驚心。而電氣火災(zāi)隱患具有一定的“隱蔽性”、“潛伏期“，肉眼檢查往往難以發(fā)現(xiàn)。對于非專業(yè)的普通人來說，很難意識...

國際經(jīng)驗(yàn)與合作國際建筑裝飾行業(yè)呈現(xiàn)多元化發(fā)展路徑。美國模式以金融資本為**，通過房地產(chǎn)投資信托基金（REITs）整合產(chǎn)業(yè)鏈，住宅裝修以獨(dú)棟房屋個性化改造為主。歐盟通過《建筑能效指令》強(qiáng)制商業(yè)建筑改造，德國對節(jié)能項(xiàng)目提供比較高 40% 補(bǔ)貼，推動慕尼黑老銀行大樓...

智能家居細(xì)分市場深耕智能家居從全屋聯(lián)動向場景化細(xì)分延伸，健康、安防、影音成為三大**賽道。健康場景中，搭載 PM2.5 傳感器的新風(fēng)系統(tǒng)可自動切換運(yùn)行模式，某品牌在成都試點(diǎn)項(xiàng)目使室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)率提升至 98%；安防場景通過 AI 人臉識別與門鎖聯(lián)動，北京某社...

根據(jù)報告統(tǒng)計，裝飾材料分為兩大部分：一部分為室外材料，一部分為室內(nèi)材料。室內(nèi)材料室內(nèi)材料分為實(shí)材，板材、片材、型材、線材五個類型。實(shí)材：也就是原材，主要是指原木及原木制成。在裝修預(yù)算中，實(shí)材以立方為單位。常用的原木有杉木、紅松、榆木、水曲柳，香樟、椴木，比較貴...

受檢單位填寫《電氣消防安全檢測委托書》、《委托單位申報資料》表。同時送電氣系統(tǒng)竣工圖、有關(guān)電氣設(shè)備的試動轉(zhuǎn)記錄、隱蔽工程記錄各 1 份到當(dāng)?shù)貦z測中心。2 、 當(dāng)?shù)貦z測中心在受理后三個工作日內(nèi)安排檢測，檢測后的五個工作日內(nèi)向受檢單位出具一式三份《建筑電氣消防安全...

國際工程與海外拓展“****” 倡議推動建筑裝飾企業(yè)出海。2024 年對外承包工程新簽合同額中，“****” 沿線國家占比 87%，涉及酒店、商業(yè)綜合體等裝飾項(xiàng)目。企業(yè)需適應(yīng)海外標(biāo)準(zhǔn)，例如中東市場偏好奢華石材與金屬工藝，東南亞項(xiàng)目注重?zé)釒夂蜻m應(yīng)性設(shè)計。央企憑...

行業(yè)需求的旺盛并不意味著行業(yè)毛利率的可觀。建筑裝飾行業(yè)集中度偏低導(dǎo)致多數(shù)公司處于低端價格競爭的格局，行業(yè)平均毛利率逐年下降。在建筑裝飾行業(yè)，區(qū)域性的特征較為明顯，企業(yè)家意識、拿單能力、**設(shè)計施工人力資源與項(xiàng)目綜合管理能力等發(fā)展要素均制約著大部分中小建筑裝飾公...

施工安全技術(shù)升級施工安全從被動防護(hù)轉(zhuǎn)向主動預(yù)警，智能裝備與監(jiān)測系統(tǒng)廣泛應(yīng)用。某央企項(xiàng)目通過毫米波雷達(dá)監(jiān)測腳手架荷載，超過閾值時自動報警，避免坍塌風(fēng)險；無人機(jī)巡檢替代人工高空檢查，在廣州塔翻新工程中發(fā)現(xiàn)螺栓松動等隱患 37 處，效率提升 6 倍。VR 安全培訓(xùn)系...

燈光型在疏散走道距地 0.5m 安裝，間距≤20m，轉(zhuǎn)角處≤1m，指示方向需指向**近安全出口；蓄光型適用于輔助指示，在斷電后能持續(xù)發(fā)光≥90min。應(yīng)急照明需保證疏散走道地面比較低水平照度≥1.0lx，樓梯間≥5.0lx，燈具連續(xù)照明時間≥90min，安裝在...

自動設(shè)施電系統(tǒng)設(shè)施是在發(fā)生火災(zāi)事故時能自動報警的設(shè)備。這些設(shè)備通過在各處安裝探頭，然后所有探頭接入一臺主機(jī)。當(dāng)探頭探測到有火災(zāi)的跡象，如：煙，溫度較高等就會把信息傳遞給主機(jī)，主機(jī)通過發(fā)出報警響聲和顯示報警原因來提醒工作人員。 水系統(tǒng)設(shè)施則是在人流量和貨物較多的...

中國建筑裝飾材料行業(yè)也隨著房地產(chǎn)、建筑裝飾業(yè)的發(fā)展得到了快速發(fā)展。中國已經(jīng)成為世界上裝飾材料生產(chǎn)大國、消費(fèi)大國和出口大國。材料主導(dǎo)產(chǎn)品不僅在總量上連續(xù)多年位居世界***，而且人均消費(fèi)指數(shù)已接近和高于世界先進(jìn)水平。加快建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展，提高行業(yè)整體運(yùn)行質(zhì)量，是...

智能家居市場爆發(fā)2025 年智能家居市場規(guī)模預(yù)計達(dá) 1.7 萬億元，滲透率突破 30%，適老化改造、智能安防、全屋聯(lián)動成為**驅(qū)動力。西安等城市智能家居普及率超 50%，歐瑞博、艾特智能等品牌推出多場景套餐，價格從千元級基礎(chǔ)套裝到十萬元級全功能系統(tǒng)覆蓋不同需求...

行業(yè)內(nèi)競爭平臺單一，專業(yè)化程度低，價格競爭為主：我國建筑裝飾行業(yè)內(nèi)的企業(yè)存在的共性是“般般通，般般松”，什么都能干，可是什么也干不精，干不好，企業(yè)缺乏獨(dú)特的經(jīng)營特色，專業(yè)化水平有待提高，更談不上擁有自己的**技術(shù)，形成不了核心競爭力，由此導(dǎo)致行業(yè)內(nèi)企業(yè)的競爭不...

數(shù)字化交付與運(yùn)維銜接裝修工程從 “竣工交付” 轉(zhuǎn)向 “數(shù)字交付”，為運(yùn)維提供數(shù)據(jù)支撐。某商業(yè)綜合體項(xiàng)目交付時同步移交 BIM 運(yùn)維模型，包含設(shè)備參數(shù)、供應(yīng)商信息等，后期維修效率提升 50%；住宅項(xiàng)目通過 APP 交付，業(yè)主可查看材料合格證明、隱蔽工程影像，北京...

地下建筑（如地下車庫、地下商場、地鐵）因封閉性強(qiáng)、煙氣不易擴(kuò)散、出入口少，消防設(shè)施工程設(shè)計需強(qiáng)化排煙、滅火與疏散，重點(diǎn)解決通風(fēng)與應(yīng)急照明問題。排煙設(shè)計：地下車庫按防火分區(qū)劃分排煙系統(tǒng)，每個分區(qū)≤2000㎡，排煙風(fēng)機(jī)需具備 280℃時連續(xù)工作 30min 的能力...

噴水強(qiáng)度滿足設(shè)計要求。安裝規(guī)范要求：配水支管直徑≥DN25，噴頭間距在普通場所為 1.8-3.6m，距墻≤1.8m；報警閥組安裝在便于操作的位置，距地面 1.2m，水力警鈴工作壓力≥0.05MPa，鈴聲在 3m 處≥70dB。調(diào)試時需進(jìn)行管網(wǎng)水壓試驗(yàn)（強(qiáng)度試驗(yàn)...

化工企業(yè)消防系統(tǒng)特殊要求化工場所火災(zāi)風(fēng)險高，需采用針對性技術(shù)。云南煤化工集團(tuán)在甲醇罐區(qū)設(shè)置紫外火焰探測器和 AI 圖像識別系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn) 5 毫秒極速報警，誤報率＜0.3%。防爆型火災(zāi)報警設(shè)備需符合 GB 3836《性環(huán)境》標(biāo)準(zhǔn)，電纜穿鍍鋅鋼管密封。泡沫滅火系統(tǒng)應(yīng)...

建筑裝飾行業(yè)已經(jīng)成為建筑業(yè)中的三大支柱性產(chǎn)業(yè)之一，是一個勞動密集型行業(yè)。建筑裝飾行業(yè)是隨著房地產(chǎn)熱潮的逐步興起，快速成長起來的朝陽產(chǎn)業(yè)。近些年來，伴隨中國經(jīng)濟(jì)的快速增長以及相關(guān)行業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑裝飾行業(yè)愈加顯示出了其巨大的發(fā)展?jié)摿Γ袌鲈鲩L空間以平均每年20...

協(xié)同管理關(guān)鍵是與土建協(xié)調(diào)（如墻體砌筑時預(yù)留管道穿洞口）、與裝修協(xié)調(diào)（如噴頭、煙感位置避開吊頂龍骨），避免后期返工。施工組織設(shè)計需動態(tài)調(diào)整，遇設(shè)計變更時及時更新進(jìn)度計劃，確保總工期不變。段落十三：消防設(shè)施工程的調(diào)試內(nèi)容與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)消防設(shè)施工程調(diào)試是驗(yàn)證系統(tǒng)功能的關(guān)...

環(huán)泵式需安裝在水泵出口與儲罐之間，混合比（泡沫液與水的比例）控制在 3% 或 6%（根據(jù)泡沫液類型）；壓力式需保證進(jìn)口壓力≥0.6MPa，確保混合均勻。應(yīng)用規(guī)范要求：泡沫管道采用無縫鋼管，外壁防腐處理；泡沫堰板高度≥0.25m，確保泡沫覆蓋儲罐；系統(tǒng)響應(yīng)時間（...

智能家居市場爆發(fā)2025 年智能家居市場規(guī)模預(yù)計達(dá) 1.7 萬億元，滲透率突破 30%，適老化改造、智能安防、全屋聯(lián)動成為**驅(qū)動力。西安等城市智能家居普及率超 50%，歐瑞博、艾特智能等品牌推出多場景套餐，價格從千元級基礎(chǔ)套裝到十萬元級全功能系統(tǒng)覆蓋不同需求...

建筑裝飾裝修管理規(guī)定***章***條 為了加強(qiáng)對建筑裝飾裝修的管理，促進(jìn)建筑裝飾裝修業(yè)的發(fā)展，保障建筑裝飾裝修活動當(dāng)事人的合法權(quán)益，確保公共安全，制訂本規(guī)定。第二條 凡新建、擴(kuò)建、改建工程和對原有房屋等建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行裝飾裝修的，均適用本規(guī)定。具有文物保護(hù)價...

防火分隔與防火門應(yīng)用防火門作為防火分隔的關(guān)鍵構(gòu)件，2024 年修訂的 GB 12955《防火門》標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)使用場所分為疏散通道、設(shè)施設(shè)備場所和入戶防火門，新增煙密閉性能要求，門縫漏煙量≤1.0m3/(m?min)。甲級防火門耐火極限≥1.5h，應(yīng)安裝閉門器和順序...

根據(jù)報告統(tǒng)計，裝飾材料分為兩大部分：一部分為室外材料，一部分為室內(nèi)材料。室內(nèi)材料室內(nèi)材料分為實(shí)材，板材、片材、型材、線材五個類型。實(shí)材：也就是原材，主要是指原木及原木制成。在裝修預(yù)算中，實(shí)材以立方為單位。常用的原木有杉木、紅松、榆木、水曲柳，香樟、椴木，比較貴...

行業(yè)自律水平差，建筑裝飾材料市場混亂不堪：建筑裝飾材料造價在裝飾工程總造價中占據(jù)相當(dāng)大的比例，而建筑裝飾材料的品種、規(guī)格、品牌又是千差萬別，質(zhì)量參差不齊，價格相差很大。以花崗巖、大理石為例，市場上每平方米報價低的有幾十元的，中等的有上百元，報告高的甚至還有千元...

建筑裝飾裝修工程的發(fā)包與承包第十一條 凡從事建筑裝飾裝修的企業(yè)，必須經(jīng)建設(shè)行政主管部門進(jìn)行資質(zhì)審查，并取得資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)證書規(guī)定的范圍內(nèi)承包工程。建設(shè)單位不得將建筑裝飾裝修工程發(fā)包給無資質(zhì)證書或不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的企業(yè)。第十二條 建筑裝飾裝修工程與主體...

消防設(shè)施工程是指為預(yù)防和撲救火災(zāi)、保障人員生命財產(chǎn)安全而進(jìn)行的消防系統(tǒng)設(shè)計、施工、調(diào)試、驗(yàn)收及維護(hù)等一系列專業(yè)工程的總稱。其**內(nèi)涵在于通過系統(tǒng)化的技術(shù)手段，構(gòu)建 “預(yù)防 - 監(jiān)測 - 撲救 - 疏散” 的完整火災(zāi)防控體系，涵蓋主動防火與被動防火兩類設(shè)施。主動...

未來趨勢與創(chuàng)新方向行業(yè)將呈現(xiàn)四大趨勢：科技化（AI、BIM 全鏈條應(yīng)用）、產(chǎn)業(yè)化（裝配式與模塊化生產(chǎn)）、標(biāo)準(zhǔn)化（質(zhì)量鑒定與綠色認(rèn)證）、品牌化（強(qiáng)化服務(wù)價值與用戶口碑）。智能化場景將進(jìn)一步深化，例如 AI 管家自動安排膳食計劃、聯(lián)動智能家電實(shí)現(xiàn) “無感生活”。材...