二是雨水收集、廢水處理系統的使用維護與前期投入成本和管網布局的矛盾；三是購房者對大湖面、環樓水系的青睞已經到了類似“海景房”的苛求，但限于底層車庫的制約，本身又不能自然凈化成了藏污納垢的“龍須溝”；四是消費者對南方“原始森林般”植物的期待由于背離了植物習性、忽視了自然條件的差異，使得管護成本成倍增長；五是園區燈光照明，樓體亮化照明，特別是入口區、**景區、沿街商業照明成了光污染的重災區，社區耗電已成為物業比較大支出，導致物業收費越來越高；六是購房者對住宅落地窗、外飄窗的強烈需求，導致開發商隱形回避規范以滿足客戶過度需求。社區沿街面與城市綠道無縫連接，鼓勵居民散步、騎行，融入城市生態網絡。虹口區現代住宅景觀怎么收費

住宅景觀：構筑理想生活的詩意畫卷在城市的喧囂與紛擾中，住宅不再**是遮風擋雨的居所，更是人們心靈的棲息地，承載著對美好生活的無限憧憬。而住宅景觀，作為住宅的有機延伸，宛如一幅靈動的詩意畫卷，以其獨特的魅力，為居住者營造出舒適、宜人且富有文化內涵的生活環境。自然融合：回歸本真的生態之境住宅景觀的**魅力之一在于其與自然的深度融合。在規劃設計中，巧妙引入自然元素，如潺潺的溪流、蔥郁的樹木、繽紛的花草，讓居住者仿佛置身于大自然的懷抱之中。虹口區現代住宅景觀怎么收費：鋪裝、植物、構筑物尺寸需與住宅及場地匹配。

4．整體設計住宅設計應強調"整體設計"思想，結合氣候、文化、經濟等諸多因素進行綜合分析，切勿盲目照搬所謂的先進生態技術，也不能**著眼于一個局部而不顧整體。例如熱帶地區使用保溫材料和蓄熱墻體就毫無意義。對于寒冷地區，如果窗戶的熱性能很差，用再昂貴的墻體保溫材料也不會達到節能的效果（熱量通過窗戶迅速散失）。在經濟拮據的情況下，將有限的保溫材料安置在關鍵部位（而不是均勻分布）會起到事半功倍的效果。而對于有些類型的建筑（如內部發熱量大的商場或實驗室），沒有保溫材料反而會更利于節能（利于降低空調能耗）。由此可見，整體設計的優劣將直接影響生態住宅的性能及成本。 [5]

2006年，住房和城鄉建設部正式頒布了《綠色建筑評價標準》。2006年3月，國家科技部和建設部簽署了“綠色建筑科技行動”合作協議，為綠色建筑技術發展和科技成果產業化奠定基礎。2007年8月，住房和城鄉建設部又出臺了《綠色建筑評價技術細則（試行）》和《綠色建筑評價標識管理辦法》，逐步完善適合中國國情的綠色建筑評價體系。2008年，住房和城鄉建設部組織推動綠色建筑評價標識和綠色建筑示范工程建設等一系列措施。2008年3月，成立中國城市科學研究會節能與綠色建筑專業委員會，對外以中國綠色建筑委員會的名義開展工作。它包括庭院、花園、綠化帶等植物景觀，還涉及到小品、道路、圍欄、水景等元素。

《標準》對住宅建筑和公共建筑的室內環境質量分別提出了要求，特別是在住宅建筑標準中突出強調了有關室內環境的四項要求：采光、隔聲、通風、室內空氣質量都是與人們日常生活密切相關的。各大指標中的從低到高又分為三個級別：控制項、一般項和推薦項三類。按照一般項目，綠色建筑必須符合如下要求：每套住宅至少有1個居住空間滿足日照標準的要求（國家標準《城市居住規劃設計規范》中對于城市日照標準做如下要求：大寒日不小于2小時，冬至日不小于1小時。），當有4個及4個以上居住空間時，至少有2個居住空間滿足日照標準的要求。臥室、起居室（廳）、書房、廚房設置外窗，房間的采光系數不低于現行國家標準的規定。臥室、起居室（廳）、廚房設置外窗，窗地面積比不小于1/7。當一套住宅設有1個以上衛生間時，至少有一個衛生間設有外窗。將樹林中的日?；顒愚D化為景觀節點，如泡泡王國兒童區、活力HUB運動場，形成連續的自然劇場。崇明區現代化住宅景觀圖片

包括鋪裝、圍欄、花壇、座椅、步道等。虹口區現代住宅景觀怎么收費

理想中的生態住宅模式與現實社會還存在較大差距，一系列政策、法規和技術措施還有待完善。例如在我國，通過改善墻體、門窗的性能，建筑師可以很容易地設計出比原有節能標準（93年）節能30%的住宅。但實際的運作情況是"節能住宅"并不節能。其原因是居住小區的冬季供暖方式、收費標準并沒有隨之改變，用戶對供暖量無法調節，采暖量的多少與其經濟利益也毫無關系。在供暖量不變的情況下，良好的保溫材料使得居室溫度偏高，用戶只好通過開窗通風來降低室溫。"節約"下來的能量就這樣又散失到室外，而小區采暖燃料的供應量則依舊居高不下。 另外值得指出的是，當今許多房地產開發商所感興趣的是生態住宅或生態住區這塊招牌，而對于提高住宅的具體性能（如加強保溫、改善通風，采用更加高效的能源系統）并不肯花心思。虹口區現代住宅景觀怎么收費

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