智能建筑自1984年1月出現以來（美國康涅狄格州哈特福德市的都市大廈），在歐、美、日及世界各地得到迅速發展，其中以美國、日本興建**多。目前，美國有智能大廈幾萬幢。樓宇自動化系統(BAS)對整個建筑的所有公用機電設備的管理和控制，包括建筑的中央空調系統的自動化控制，門禁系統，廣播系統，消防報警系統，網絡系統，電話系統等，這樣來提高建筑的管理水平，降低設備故障率，保障建筑物及建筑物內工作人員的安全，提供舒適的環境，節約能源，減少維護及營運成本，等。我國平均每年要建20億平米左右的新建建筑，預計這一過程還要持續25-30年。廣陵區本地建筑智能化系統設計發展趨勢

樓宇自動化控制采用的是計算機集散控制，所謂計算機集散控制就是把分散控制集中管理。它的分散控制器通常采用直接數字控制器（ DDC），利用上位計算機進行畫面的監控和管理。主要手段是動畫、曲線、文本、數據庫、腳本、和各種**控件等。樓宇自動化包括：空調與通風監控系統、給排水監控系統、照明監控系統、電力供應監控系統、電梯運行監控系統、綜合保安系統、消防監控系統和結構化綜合布線系統。日本自1984年以來，在許多大城市建設了“智能化街區”、“智能化群樓”，新建的建筑中有80%以上為智能化建筑。新加坡**為推廣智能建筑，撥巨資進行專項研究，計劃將新加坡建成“智能城市花園”。印度也于1995年起在加爾各答的鹽湖開始建設“智能城”。其他國家如法國、瑞典、英國、泰國等國家也不斷興建智能建筑。廣陵區本地建筑智能化系統設計發展趨勢包括各級黨政軍機關、團體和公司總部等機構的辦公、貿易和商務兼有的綜合業務樓等大型房屋建筑。

⑧ 交通建筑（分為空港航站樓、鐵路客運站、城市公共軌道交通站和社會停車庫（場）等）；⑨ 住宅建筑（分為一般住宅和別墅等）；⑩ 通用工業建筑（包括配套的輔助用房）。按使用功能和業務性質來分① 交通運輸類型。主要有航空港、火車站、長途汽車客運樞紐站、沿海或內河客貨運港區、公共交通指揮調度中心（包括出租汽車、指揮調度中心和公路管理中心等）。② 信息（媒體）類型。主要有廣播電臺、電視臺，新聞通訊社，書刊、雜志和報紙出版單位，郵政或電信樞紐局所（包括衛星通信、移動通信等樞紐局所）等。

另一方面，我們還可以將樓宇系統進行多系統集成。如上所述，當我們擁有了開放式的技術平臺，就能收集和管理來自于不同樓宇系統和其他數據源的數據，基于云應用程序提供更有效率的解決方案，從一個單一的源點獲得的數據，將使任何設施的營運更容易、更經濟實惠地實現更好的樓宇性能。再者，對于智能社區來說，樓宇自控系統中的“近場通訊”技術則顯得尤為實用，有了這項技術，業主的智能手機即可發揮門禁卡的作用，從而帶來更高的安全性，而這種方案中的識別裝置與采用標準讀卡器成本相當，但它還可利用移動通信網創建檢查跟蹤系統。智能建筑所用的主要設備通常放置在智能建筑內的系統集成中心(System Integrated Center，SIC)。

居住小區的智能化系統建設投資平均在每平方米60元左右（占土建投資的5 %-8%），如按中國每年竣工面積計算總投資為幾十億元。智能建筑這個新的“經濟增長點”促成智能建筑相關企業迅速增長。粗略估計，全國從事智能建筑的企業超過3000家，產品供應商近3000家。中國有152家設計院和127家系統集成商具有智能建筑專項設計資質。 智能建筑隨著經濟的持續穩健增長，其數量和水平正逐年提高，深圳居民對智能建筑的認可度也越來越高。目前深圳的安防覆蓋率居全國**。深圳還是國家發改委選定的全國社區信息化建設試點城市，深圳信息化社區的技術裝備程度走在全國前列。深圳智能建筑及相關行業的企業有數千家，一些國際上***的技術、產品都能在深圳同步上市。比如，深圳地區是全國安防產業的重要發源地和產品集散地，吸引許多國外**品牌中國總代理都在此落戶，并集中了全國70%左右的安防一級代理商，各類安防企業的年營業額超過30億元。（1）一定的工程建設規模；江都區定制建筑智能化系統設計現價

④ 媒體建筑（分為影劇院和廣播電視業務建筑等）；廣陵區本地建筑智能化系統設計發展趨勢

有關標準規定的智能化建筑的類型2007年7月1日起實施的國家標準GB/T 50314—2006《智能建筑設計標準》，對智能化建筑的類型作了如下規定：① 辦公建筑（分為商務辦公建筑、行政辦公建筑和金融辦公建筑等）；② 商業建筑（分為商場和賓館等）；③ 文化建筑（分為圖書館、博物館、會展中心和檔案館等）；④ 媒體建筑（分為影劇院和廣播電視業務建筑等）；⑤ 體育建筑（分為體育場、體育館和游泳館等）；⑥ 醫院建筑（分為綜合性醫院和專科醫院等）；⑦ 學校建筑（分為普通全日制高等院校、高級中學和高級職業中學、初級中學和小學、托兒所和幼兒園等）；廣陵區本地建筑智能化系統設計發展趨勢

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