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施王4G超級網(wǎng)關(guān)智能電表 一位公寓房東的用電管理升級之路
王偉在三年前進入長租公寓行業(yè)，在城市的東部區(qū)域經(jīng)營著一棟中層公寓樓，總共二十八個房間。剛開始的時候，他對做房東這件事充滿熱情，覺得只要把房子收拾干凈，租客自然會滿意。可是運營了幾個月之后，他發(fā)現(xiàn)有一件事情比想象中麻煩很多，那就是每個月的電費管理。
每到月底，王偉都要拿著手電筒和記錄本，從一樓開始，一間一間敲開租客的門去抄電表。有的租客白天上班，他就晚上去；有的租客經(jīng)常出差，他跑三四趟都碰不到人。有一次為了等一個租客回來抄表，他在樓道里蹲了將近一個小時。更讓他頭疼的是，每個月的電費計算和收取也是一項大工程，要把抄下來的數(shù)字一個一個錄入表格，算出每個房間的電費，再通知租客繳納。碰上有的租客對電費有疑問，他還得把之前的記錄翻出來核對，一來二去，半天時間就過去了。
除了抄表費時費力，電費拖欠的問題也讓他頗為煩惱。總有那么兩三個租客，每個月都要催好幾次才肯交電費。催得急了，租客不高興；不催吧，自己心里又不踏實。王偉試過很多辦法，比如在門口貼通知、發(fā)微信群消息，但效果都不太理想。
后來一個做公寓管理的朋友向他推薦了施王4G超級網(wǎng)關(guān)智能電表。王偉抱著試試看的心態(tài)，給自己的公寓全部換上了這款電表。用了兩個月之后，他發(fā)現(xiàn)之前的那些煩惱正在慢慢減少。
這款電表給他帶來的直觀感受是遠程抄表功能。每個房間的電表每小時會自動上報一次電量數(shù)據(jù)，王偉現(xiàn)在坐在家里，打開手機上的管理后臺，每個房間的實時用電量、當(dāng)天的用電趨勢、這個月的累計用電量都清清楚楚地顯示在屏幕上，用電分析清晰可讀。他再也不用為了抄表專門跑一趟公寓，再也不用在樓道里等租客回家。數(shù)據(jù)自動更新，準(zhǔn)確率有保障，省下來的時間可以用來處理其他更有價值的事情。
智能催租功能是王偉覺得實用的另一個點。他在系統(tǒng)里設(shè)置了一個規(guī)則，如果租客的賬單逾期沒有繳納，系統(tǒng)會自動切斷對應(yīng)房間的電源。等到租客完成繳費，電力又會在幾秒鐘之內(nèi)自動恢復(fù)。這種先充值、后用電的模式，幫助王偉實現(xiàn)了電費的提前收取，資金回籠的節(jié)奏比以前好了很多。他提到，現(xiàn)在催租這件事變得簡單了，系統(tǒng)幫他完成了提醒和執(zhí)行的環(huán)節(jié)，他不用再一遍遍打電話或者上門去溝通，和租客之間的關(guān)系也緩和了不少。遇到租客退房的時候，他在后臺可以遠程一鍵清零，電表的數(shù)據(jù)自動歸零，方便下一位租戶快速入住，不用他親自跑過去操作。
有一天晚上，王偉的手機突然收到一條電量異常預(yù)警的消息。系統(tǒng)顯示三樓的一個房間在短時間內(nèi)用電量快速上升，超出了正常范圍。王偉立刻遠程查看了那個房間的用電曲線，發(fā)現(xiàn)從晚上九點開始，電流一直處于高位沒有下降。他馬上聯(lián)系了住在那個房間的租客，提醒他檢查一下房間里的電器。租客檢查后發(fā)現(xiàn)是一個老舊的電熱水器溫控器壞了，水燒開了之后沒有自動斷電，一直在持續(xù)加熱。租客趕緊把熱水器的電源拔掉，避免了可能的設(shè)備損壞。王偉后來想，如果不是這個預(yù)警功能及時提醒，那個熱水器可能會一直加熱到天亮，不僅浪費電，還有可能出現(xiàn)更嚴(yán)重的問題。這種預(yù)警機制讓王偉對每個房間的用電狀況有了更多了解，減少了很多潛在的麻煩。
王偉公寓里的所有智能電表都通過一個施王4G超級網(wǎng)關(guān)進行連接和管理。這個網(wǎng)關(guān)可以連接多臺設(shè)備，在二十五米沒有阻隔的范圍內(nèi)信號傳輸比較穩(wěn)定。即使網(wǎng)關(guān)需要穿過一面墻體去連接墻體后方的電表，通訊也沒有受到影響，這讓設(shè)備布局的位置選擇更加靈活。安裝的時候不需要提前布線，通電之后按照指引完成簡單的配置就可以使用，對于已經(jīng)裝修好的公寓來說，這一點省去了很多麻煩。有一次王偉需要更換某個房間的電表，他在后臺找到了那個電表關(guān)聯(lián)的網(wǎng)關(guān)，執(zhí)行了一鍵換綁操作，把舊電表的數(shù)據(jù)和權(quán)限遷移到同型號的新電表上，整個過程只花了幾分鐘，新租戶入住之后也沒有遇到任何用電方面的問題。
從換上新電表到現(xiàn)在，王偉已經(jīng)平穩(wěn)運行了半年多。他說，施王4G超級網(wǎng)關(guān)智能電表不只是一個計量工具，它把用電管理從月底跑腿查賬變成了一件日常可看、異常可知、遠程可控的事情。對于像他這樣管理多套房源的房東來說，這款產(chǎn)品確實幫了不少忙。
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