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施王智能電表：房東怕的不是租客不交租，是電費(fèi)永遠(yuǎn)算不清
做房東這些年，我**頭疼的從來不是找租客，而是每個(gè)月底那張電費(fèi)單。
你永遠(yuǎn)不知道公區(qū)的燈到底誰開的，你也搞不清楚上個(gè)月的電費(fèi)到底該怎么攤。更別提有些租客走了之后，電費(fèi)還欠著，你打電話過去人家要么不接，要么就是一句"我下個(gè)月一起給"。然后下個(gè)月又是下個(gè)月，***不了了之。
我相信但凡自己管過幾套房的房東，都經(jīng)歷過這種糟心事。
直到去年朋友推薦我用了施王智能電表，我才發(fā)現(xiàn)原來收電費(fèi)這件事，可以這么省心。
先說安裝這件事。以前我也想過裝智能電表，但一想到要提前布線、要改線路，頭就大了。老房子本來線路就亂，再折騰一遍，成本高不說，租客還嫌麻煩。施王這個(gè)電表**讓我心動(dòng)的一點(diǎn)就是隨裝隨用，不用提前布線。師傅上門半小時(shí)搞定，插上就能用，根本不需要?jiǎng)臃孔永锏娜魏尉€路。這對我們這種手里有老房子的房東來說，簡直是救星。
裝好之后綁定也很快，軟硬件一體化，不用折騰半天去配對什么的。而且他們售后服務(wù)確實(shí)到位，有問題直接找客服，響應(yīng)速度很快，不像有些品牌裝完就找不到人了。
但真正讓我覺得這錢花得值的，是后面的使用體驗(yàn)。
以前收電費(fèi)，我得挨個(gè)抄表，然后算公攤，再發(fā)賬單，催款，一套流程下來半天就沒了。現(xiàn)在用施王的一鍵抄表功能，所有用電數(shù)據(jù)遠(yuǎn)程就能看到，精細(xì)測量，不用跑現(xiàn)場。公區(qū)用電怎么攤這個(gè)老大難問題，它也給解決了。系統(tǒng)支持多種分?jǐn)偰Ｊ剑刻熳詣?dòng)結(jié)算費(fèi)用，誰用了多少電，清清楚楚。以前那種"公區(qū)電費(fèi)到底該誰出"的扯皮，現(xiàn)在直接不存在了。
再說錢的事。施王支持線上預(yù)充電費(fèi)，租客先充后用。這意味著什么呢，意味著我的現(xiàn)金流一直是正的。不用再墊錢交電費(fèi)，也不用擔(dān)心租客拖欠。而且它有智能催繳功能，賬單到期沒交，系統(tǒng)自動(dòng)斷電。你沒聽錯(cuò)，欠費(fèi)自動(dòng)斷電。當(dāng)然它也不是那種一欠就斷的粗暴方式，會(huì)先推送提醒，電量不足的時(shí)候也會(huì)提前通知租客，給人家留出充值的時(shí)間。這樣既避免了租賃糾紛，也保證了房東的利益。
還有一個(gè)小功能我特別喜歡，就是臨時(shí)透支用電。有時(shí)候租客半夜突然沒電了，你總不能讓人家摸黑等到第二天吧。施王可以設(shè)置臨時(shí)透支額度，租客先用著，后面再補(bǔ)上。這個(gè)細(xì)節(jié)真的很加分，住過出租屋的人都知道，半夜斷電那種絕望感。
另外它的信號是真的穩(wěn)。我之前用過別家的智能電表，動(dòng)不動(dòng)就掉線，數(shù)據(jù)傳不上來，后臺一片空白，跟沒裝一樣。施王這個(gè)信號好，不容易掉線，數(shù)據(jù)一直在線，我隨時(shí)打開手機(jī)就能看到每套房的用電情況。
遠(yuǎn)程通斷電這個(gè)功能也很實(shí)用。租客退租了，我不用跑過去拉閘，手機(jī)上點(diǎn)一下就斷電了。新租客入住之前，遠(yuǎn)程先把電通上，人家一進(jìn)門就有電用，體驗(yàn)感拉滿。
說真的，用了施王智能電表之后，我每個(gè)月花在電費(fèi)管理上的時(shí)間從大半天變成了幾分鐘。以前是被動(dòng)等租客交錢，現(xiàn)在是系統(tǒng)幫我管錢。以前公區(qū)電費(fèi)是一筆糊涂賬，現(xiàn)在每天自動(dòng)算清。以前半夜要給租客送鑰匙開門送電，現(xiàn)在遠(yuǎn)程一鍵搞定。
如果你也是自己管房的房東，尤其是手里有個(gè)三五套房的，真的建議試試施王智能電表。不是說它能幫你賺多少錢，而是它能幫你省下大量的時(shí)間和精力，讓你把心思放在更值錢的事情上。
電費(fèi)這件小事，值得被認(rèn)真對待。
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