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租客洗澡忘關(guān)水龍頭，我一個月多交了600塊水費，直到裝了這個
干房東這些年，我發(fā)現(xiàn)一個規(guī)律。電費的事租客還算上心，水費這東西，十個租客九個不當回事。
為什么？因為電費貴，租客能感覺到。水費便宜，一塊兩塊的，誰在乎。但你別小看這一塊兩塊，積少成多，一個月下來也是一筆錢。更可怕的是漏水，你根本發(fā)現(xiàn)不了。
我去年吃過一個大虧。城北一套房的租客，洗完澡忘關(guān)水龍頭，水漏了一整夜。等我發(fā)現(xiàn)的時候，水費已經(jīng)多了四百多塊。找租客要，人家說不知道，不認。我能怎么辦？只能自己認了。
從那之后，我就開始琢磨，有沒有什么辦法能讓我實時看到每套房的用水情況，出了問題***時間知道。
后來裝了施王4G超級網(wǎng)關(guān)水表，這個問題算是徹底解決了。
先說遠程抄表這個功能。
以前抄水表，我要么自己跑一趟，要么花錢請人跑。幾十套房，光抄水表就是個大工程。現(xiàn)在水表自動上報水量，我在手機上隨時能看到每套房用了多少水。不用跑腿，不用求人，數(shù)據(jù)自己就來了。
而且是自動上報，不是一天一次，不是一周一次，是持續(xù)更新。哪套房用水異常，我馬上就能看到。
這就引出了它的智能預警功能。
水表會自動監(jiān)測用水量，一旦數(shù)據(jù)不對勁，馬上給我推預警。什么叫不對勁？比如半夜三點用水量突然飆升，比如連續(xù)幾天用水量遠超正常水平。這些情況，以前我根本不知道，現(xiàn)在系統(tǒng)自動幫我盯著。
上次系統(tǒng)提醒我某套房凌晨兩點到四點用水量異常，我打電話一問，租客說是洗衣機忘關(guān)了，水漫了一地。你看，早點知道，損失就小。要是等到下個月抄表才發(fā)現(xiàn)，那就是幾百塊的事了。
這個預警功能對我來說太實用了。以前漏水這種事，我都是事后才知道。現(xiàn)在是事前就能發(fā)現(xiàn)，把損失控制在**小范圍。
再說預付費功能，這個是我覺得對房東來說特別實在的一個功能。
什么意思？租客先充值，后用水。水費用完了，表自動斷水。你沒聽錯，不是我去催，不是我去關(guān)閥門，是系統(tǒng)自己搞定。
這個功能直接解決了水費催繳的問題。以前催水費，比催電費還難。租客對水費不敏感，你說欠了五十塊，人家說下個月一起交。下個月又說這個月緊，再等等。一拖就是兩三個月。
現(xiàn)在好了，你不充值，水就沒了。不用我開口，不用我得罪人，系統(tǒng)幫我把規(guī)矩立住了。而且租客繳完費，水自動就來了，整個過程我都不用出面。
說到這里，就得提它的智能催租功能了。
賬單逾期之后，系統(tǒng)自動斷水。等租客把錢補上，水自動恢復。整個流程完全自動化。我只需要在后臺看一眼就行。裝了這個之后，我的水費欠費率直接降了一大截。不是租客變自覺了，是他們沒得選了。
而且這個過程租客體驗其實還不錯。他手機上會收到提醒，告訴他水費快用完了，該充值了。不是突然斷水讓你措手不及，是提前通知，給你緩沖的時間。這一點我覺得施王做得挺厚道的。
對了，還有一個功能我特別想說，就是退房自動清零。
租客搬走之后，水表自動歸零，下一個租客入住就是新的開始。不用我手動去清，也不用擔心上一個租客的水費算到下一個人頭上。
這個功能看起來簡單，但你管的房源多了就知道有多重要。我之前每次換租客，都要專門跑一趟去清水表，有時候忘了，下個租客就替上一個人買單了，然后找我扯皮。現(xiàn)在自動清零，徹底杜絕了這種事。
安裝也很省心，不用提前布線，裝上就能使用。我找?guī)煾狄惶炀桶讯嗵追康乃砣珦Q了。
說個真實感受。裝了這個水表之后，我再也沒有因為漏水多交過水費。不是因為租客不漏了，是因為我能***時間發(fā)現(xiàn)，***時間處理。損失從幾百塊變成了幾十塊，甚至沒有損失。
還有水費催繳這件事，以前每個月都要挨個打電話催，現(xiàn)在基本不用了。系統(tǒng)自動幫我催，自動幫我斷，自動幫我恢復。我省下來的時間，夠我多看兩套房了。
水費這個事，說大不大，說小不小。但對管著幾十套房的房東來說，每一筆都是錢。施王這個水表，遠程抄表省時間，預付費省心，智能催租省力，異常預警省錢。四個字，踏實好用。
如果你也被水費問題折騰過，真的建議你認真了解一下。不是廣告，是一個被漏水坑過的房東，真心覺得好用才說的。
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