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管著100套房，一臺電腦和一部手機就全搞定了
說出來你可能不信，我手上管著將近一百套房，分布在杭州六個區。
一百套房是什么概念？一百把門鎖，一百個租客，一百個不同的入住時間、退房時間、繳費周期。放在以前，光是記這些信息就夠我喝一壺的。我試過用Excel表格管，試過用筆記本記，試過請人幫忙管，全部失敗了。
Excel表格的問題是，你得手動更新。租客換了密碼，你得去表格里改。租客退房了，你得去表格里刪。一百套房，每天都有變動，你根本來不及更新。筆記本就更別提了，記了三天就亂了，自己都看不懂。請人幫忙管，成本太高，而且別人管的你不放心。
后來我想明白了一件事，管一百套房靠人腦是不行的，得靠系統。
裝了施王4G超級網關門鎖之后，我才真正體會到什么叫系統化管理。
先說讓我覺得特別實用的一個功能，萬套房源集中管理。
什么意思？不管你手上是十套房還是一百套房，全部在一個后臺管理。不用分區域，不用分小區，不用分App，一個界面全部搞定。
我現在每天早上起來，打開電腦后臺，一眼就能看到一百套房的門鎖狀態。哪套房的門鎖是正常的，哪套房的租客剛換了密碼，哪套房的門鎖電量快沒了，全部一目了然。不用翻表格，不用翻筆記本，不用挨個打電話問。
這個集中管理對我來說太重要了。以前管四十套房的時候，我就已經覺得力不從心了。現在管一百套，如果沒有這個集中管理功能，我早就崩了。
而且這個后臺不光能看狀態，還能操作。改密碼、開關門、看記錄，全部在后**成。不用跑現場，不用打電話，后臺點一下就行。
再說手機PC雙平臺這個功能，這個是我覺得施王做得特別貼心的一個設計。
我平時在公司用電腦管理，出門在外用手機操作。兩個平臺數據完全同步，我在電腦上改了密碼，手機上馬上就能看到。我在手機上看了開門記錄，電腦上也能查到。不存在信息差，不存在數據不同步的問題。
這個雙平臺對我的日常管理幫助太大了。
舉個例子。我在外面吃飯，租客打電話說門鎖打不開了。我不用放下筷子趕回去，直接掏出手機，后臺看一眼，發現是租客密碼輸錯了。我在手機上遠程幫他重置了密碼，告訴他新密碼是多少，問題解決了。整個過程兩分鐘，我飯都沒涼。
再舉個例子。我在公司開會，突然想起來有套房的租客***退房，密碼還沒改。我打開電腦后臺，一鍵把密碼改了，舊密碼立刻失效。不用打電話通知租客，不用擔心他用舊密碼進去拿東西。改完之后系統自動記錄，誰在什么時候改的密碼，清清楚楚。
你看，雙平臺意味著你隨時隨地都能管理你的房源。不管你在哪里，不管你在干什么，打開手機或者電腦，所有房源的狀態都在你手里。這種掌控感，對管著大量房源的房東來說，是無價的。
還有一個功能我必須單獨說，就是門鎖實時響應。
什么意思？實時修改密碼，實時操控。我在后臺改了密碼，門鎖立刻就生效。不存在什么延遲，不存在什么要等幾分鐘才同步。改了就是改了，租客那邊馬上就用不了舊密碼了。
這個功能在處理退房的時候特別好用。租客說我***搬走，我在后臺一鍵改密碼，他手里的密碼立刻就廢了。不用收鑰匙，不用換鎖芯，不用擔心他配了備用鑰匙。密碼在我手里，我說了算。
而且所有的操作都有記錄。誰在什么時候開過門，誰在什么時候改了密碼，全部留在后臺。萬一出了什么事，有據可查。這個對房東來說是一種保護，也是一種安心。
多重安全防護這個功能，我也想說兩句。
我之前用的是普通密碼鎖，說白了就是個四位數密碼，誰盯著你按幾次就記住了。施王這個門鎖的安全等級完全不一樣。防撬、防技術開啟，該有的防護都有。而且密碼是動態的，我可以隨時改，租客根本記不住。
你可能覺得，租客記不住密碼不是麻煩嗎？不麻煩。因為我可以在后臺隨時發新密碼給他。他手機上收到新密碼，用新密碼開門。舊密碼自動失效。整個過程不用見面，不用交接鑰匙，干凈利落。
超長續航也值得一提。裝上之后用了大半年，電量還很充足。而且快沒電的時候會自動提醒我，不用我天天去檢查。這個細節看起來小，但管著一百套房，你不可能每把鎖都去看電量。自動提醒這個功能，幫我省了大量的檢查時間。
說個真實感受。自從用了施王這套門鎖管理系統之后，我每天花在門鎖管理上的時間，從以前的兩個小時降到了不到十分鐘。以前每天要挨個檢查門鎖狀態、記錄密碼變更、處理租客的開門問題。現在打開后臺，所有信息一目了然，需要操作的點一下就行。
管一百套房靠的不是勤快，是系統。施王這套門鎖，集中管理省精力，雙平臺省跑腿，實時響應省溝通，安全防護省擔心。四個字，規模化管理。
如果你手上的房源超過二十套，真的建議你認真了解一下這套方案。不是讓你一步到位買一百把鎖，是讓你從***開始，用系統的方式管理你的房源。這個轉變，早晚都要做，不如現在就開始。
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