老房改造需注重空間利用率提升與居住舒適度改善。老房普遍存在戶型狹小、布局緊湊的問題，改造時(shí)可通過拆除非承重墻擴(kuò)大空間，采用一體化設(shè)計(jì)減少空間浪費(fèi)，比如定制整體櫥柜、衣柜，讓家具與墻面無縫銜接。采光和通風(fēng)不足也是老房常見問題，可通過擴(kuò)大窗戶尺寸、增加透光材質(zhì)（如玻璃隔斷）改善采光，安裝排風(fēng)扇或新風(fēng)系統(tǒng)提升通風(fēng)效果，減少室內(nèi)潮濕與異味。同時(shí)，老房的隔音效果往往較差，改造時(shí)可在墻面、地面增加隔音材料，門窗更換為隔音性能較好的款式，提升居住私密性。此外，需重視環(huán)保問題，老房改造過程中會(huì)產(chǎn)生較多粉塵和建筑垃圾，施工時(shí)做好防護(hù)措施，選用環(huán)保材料，避免有害物質(zhì)累積。

西安福柏建議老房改造需平衡改造效果與成本控制，避免盲目投入。改造前做好詳細(xì)規(guī)劃，明確改造優(yōu)先級(jí)，比如先解決結(jié)構(gòu)安全、水電隱患等必要問題，再考慮裝飾性改造。材料選擇上，無需追求高價(jià)產(chǎn)品，優(yōu)先選擇性價(jià)比高、適配老房結(jié)構(gòu)的材料，比如地面可選用耐磨耐用的瓷磚，墻面選擇耐擦洗的乳膠漆，既滿足使用需求，又能控制成本。施工過程中，盡量保留原有可利用的設(shè)施，比如完好的門窗、家具，通過翻新處理繼續(xù)使用，減少浪費(fèi)。同時(shí)，選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的施工團(tuán)隊(duì)，老房改造涉及的問題較多，專業(yè)團(tuán)隊(duì)能準(zhǔn)確應(yīng)對(duì)突發(fā)情況，避免因施工不當(dāng)導(dǎo)致后期返工，增加額外開支。改造后做好驗(yàn)收工作，逐一檢查水電、防水、墻面地面等項(xiàng)目，確保改造質(zhì)量達(dá)標(biāo)。