除了基本的停車功能，提供停車場(chǎng)增值服務(wù)能夠提升寫字樓的吸引力。某寫字樓在停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)置了便利店、自動(dòng)售貨機(jī)等商業(yè)設(shè)施，方便車主購(gòu)買日常用品和食品飲料。同時(shí)，提供車輛美容、維修等服務(wù)，為車主解決車輛保養(yǎng)的后顧之憂。此外，還在停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)置了快遞代收點(diǎn)，方便企業(yè)員工收取快遞。這些增值服務(wù)在招商過(guò)程中成為吸引企業(yè)的亮點(diǎn)。寫字樓將這些增值服務(wù)與租賃方案相結(jié)合，推出不同檔次的套餐，滿足企業(yè)的多樣化需求。通過(guò)提供停車場(chǎng)增值服務(wù)，不僅提升了寫字樓的吸引力，還增加了額外的收入來(lái)源。虹橋天地停車場(chǎng)日租 60 元，連高鐵站，長(zhǎng)時(shí)停車適合出差族。精品房租賃定制方案

五角場(chǎng)彩蛋廣場(chǎng)以環(huán)形 “彩蛋” 建筑為標(biāo)志，周邊環(huán)繞萬(wàn)達(dá)、百聯(lián)又一城等五大商業(yè)體，日均客流量超 8 萬(wàn)人次。廣場(chǎng)**的巨型 LED 屏（直徑 15 米）循環(huán)播放楊浦科創(chuàng)成果、高?；顒?dòng)信息，夜間點(diǎn)亮后成為區(qū)域夜景**。地下連接地鐵 10、18 號(hào)線，換乘通道兩側(cè)的美食街匯聚重慶小面、生煎包等小吃，復(fù)旦、同濟(jì)的學(xué)生常在此舉辦創(chuàng)意市集，展示 3D 打印作品、智能機(jī)器人。管理方夏季開(kāi)啟噴霧降溫系統(tǒng)，設(shè)置共享單車專屬停放區(qū)，網(wǎng)約車候車點(diǎn)配備遮陽(yáng)棚與座椅；***舉辦 “五角場(chǎng)青年音樂(lè)節(jié)”，吸引年輕群體參與，成為楊浦相當(dāng)有活力的公共空間。閔行尚領(lǐng)公寓租賃服務(wù)金融區(qū)寫字樓租賃價(jià)格包含停車場(chǎng)管理費(fèi)，企業(yè)入駐后無(wú)需額外支付員工停車費(fèi)用。

浦東新區(qū)陸家嘴的江景服務(wù)式公寓是外籍高管優(yōu)先，上海中心大廈公寓單元位于 45-55 層，50 平方米的一居室配備智能家居系統(tǒng)，可通過(guò)語(yǔ)音控制燈光、窗簾與空調(diào)，租金每月 3.5 萬(wàn) - 5 萬(wàn)元。公寓提供 24 小時(shí)管家服務(wù)，包括洗衣、烹飪與私人訂制旅游路線；10 層設(shè)空中泳池與健身中心，直面黃浦江景。周邊的國(guó)金中心與正大廣場(chǎng)滿足**購(gòu)物需求，步行 10 分鐘可達(dá)濱江大道，租客可在此晨跑或騎行。安保措施嚴(yán)密，訪客需經(jīng)人臉識(shí)別與租客確認(rèn)方可進(jìn)入，電梯采用刷卡分層系統(tǒng)，保障居住安全，是陸家嘴**前列的居住選擇之一。

浦東臨港新片區(qū)的智慧寫字樓租賃依托政策紅利吸引科技企業(yè)，臨港中心寫字樓配備 5G 全覆蓋網(wǎng)絡(luò)與 AI 智能辦公系統(tǒng)，企業(yè)可通過(guò)云端平臺(tái)實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程會(huì)議、設(shè)備監(jiān)控等功能。租賃面積從 150 平方米的初創(chuàng)空間到 3000 平方米的總部區(qū)域不等，租金每平方米每月 130-210 元，入駐的****可享受** 年租金減半、后 2 年 8 折的優(yōu)惠。寫字樓 10 層設(shè)共享實(shí)驗(yàn)室，配備光譜儀、傳感器等精密設(shè)備，按使用時(shí)長(zhǎng)收費(fèi)（每小時(shí) 200 元），降低企業(yè)研發(fā)成本。周邊的滴水湖地鐵站（16 號(hào)線）有園區(qū)班車接駁，車程 10 分鐘，停車場(chǎng)設(shè)置 100 個(gè)新能源車位，充電樁支持 V2G 雙向充電技術(shù)，滿足企業(yè)綠色辦公需求。董家渡廣場(chǎng)在建商業(yè)體，周邊寫字樓預(yù)租中，租金 280 - 350 元 / 平 / 月。

虹橋商務(wù)區(qū)的寫字樓租賃因交通樞紐優(yōu)勢(shì)而備受企業(yè)關(guān)注。這里的寫字樓緊鄰虹橋火車站與虹橋機(jī)場(chǎng)，高鐵 1 小時(shí)可達(dá)長(zhǎng)三角主要城市，對(duì)于有頻繁差旅需求的企業(yè)極為便利。寫字樓群以低碳環(huán)保為設(shè)計(jì)理念，多數(shù)獲得 LEED 綠色建筑認(rèn)證，采用太陽(yáng)能發(fā)電板與雨水回收系統(tǒng)，降低企業(yè)運(yùn)營(yíng)能耗。租金每平方米每月 200 - 300 元，相比市中心更具性價(jià)比，且**對(duì)入駐的總部型企業(yè)提供稅收返還政策。寫字樓內(nèi)的會(huì)議中心配備同聲傳譯設(shè)備，可舉辦 200 人規(guī)模的國(guó)際會(huì)議；地下停車場(chǎng)與虹橋天地等商業(yè)體連通，訪客停車后可直達(dá)寫字樓。區(qū)域內(nèi)規(guī)劃了多條地鐵線路，未來(lái) 17 號(hào)線與 2 號(hào)線的換乘將進(jìn)一步提升通勤效率，吸引了大量長(zhǎng)三角地區(qū)的企業(yè)在此設(shè)立區(qū)域總部。上海陸家嘴寫字樓租賃面向金融企業(yè)，租金 400 - 600 元 / 平 / 月，配 24 小時(shí)智能安防。閔行辦公室租賃服務(wù)平臺(tái)

周浦萬(wàn)達(dá)公寓月租 6000 - 1 萬(wàn)，近 18 號(hào)線，適合張江上班族。精品房租賃定制方案

公寓的地理位置對(duì)租客生活便利性影響極大。在上海靜安區(qū)，臨近地鐵站的公寓深受上班族青睞。從公寓步行到地鐵站*需 5 - 10 分鐘，乘坐地鐵可快速到達(dá)城市各個(gè)區(qū)域，**縮短通勤時(shí)間。周邊商業(yè)配套成熟，步行范圍內(nèi)有大型購(gòu)物中心，涵蓋服裝、餐飲、娛樂(lè)等多種業(yè)態(tài)；還有菜市場(chǎng)、藥店等生活必需場(chǎng)所，滿足租客日常購(gòu)物需求。公寓內(nèi)部實(shí)行 24 小時(shí)安保，門口設(shè)有門禁系統(tǒng)，外來(lái)人員需登記才能進(jìn)入，保障租客居住安全。房間內(nèi)配備高速網(wǎng)絡(luò)，滿足租客工作學(xué)習(xí)及娛樂(lè)需求。租金根據(jù)距離地鐵站的遠(yuǎn)近有所差異，距離越近租金越高，在靜安區(qū)，臨近地鐵的公寓每月租金大概在 3000 - 5000 元。租客在選擇時(shí)，可根據(jù)自身通勤時(shí)間需求與租金預(yù)算平衡選擇。同時(shí)，關(guān)注公寓到工作單位的通勤方式是否多樣化，如除地鐵外，是否有直達(dá)公交或共享單車覆蓋，提升通勤靈活性。精品房租賃定制方案