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居住物業：是指具備居住功能、 供人們生活居住的建筑； 包括住宅小區、單體住宅樓、公寓、 別墅、度假村等； 當然也包括與之相配套的共用設施、 設備和公共場地。商業物業：有時也稱投資性物業，是指那些通過經營可以獲取持續增長回報或者可以持續升值的物業，這類物業又可大...

同時，物業服務企業不斷改進創新，鞏固專業**能力，提供新的、技術含量較高的管理服務內容。我國物業服務企業即將迎來良性競爭的快速發展時代。20世紀80年代初，隨著我國**開放的國策實施，市場經濟的產物之——物業管理才由香港引入。深圳是公認的我國物業管理的發源地，...

第二十六條 前期物業服務合同可以約定期限；但是，期限未滿、業主委員會與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效的，前期物業服務合同終止。第二十七條 業主依法享有的物業共用部位、共用設施設備的所有權或者使用權，建設單位不得擅自處分。第二十八條 物業管理企業承接物業時，...

8、地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材質，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的，當分清后就選擇**清潔劑稀釋后，開始清洗。地面上的膠漬可用刀片***，頑固的可用去膠劑處理；***一道工序做完后，應由領班***檢查一遍后，確認無遺留后撤離...

一）擅自改變物業管理區域內按照規劃建設的公共建筑和共用設施用途的；（二）擅自占用、挖掘物業管理區域內道路、場地，損害業主共同利益的；（三）擅自利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的。個人有前款規定行為之一的，處1000元以上1萬元以下的罰款；單位有前款規定行...

行業初創的很長一段時間里，物業管理企業服務水平良莠不齊，管理價質不符、違規、侵權的現象時有發生，投訴率居高不下。歷經三十余年的發展，我國物業管理行業正努力擺脫市場發展無序、缺乏配套性法規和規范性文件輔助行業發展的局面。不少地區都相繼出臺相應的法律規范，協助行業...

***章 總則***條 為了規范物業管理活動，制定本條例。00:57小區物業是誰聘請的第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境...

2）家庭生活設施及物品保潔，如：灶具、潔具、家具、電器、工具、玩具、衣物、窗簾等保潔。家庭保潔分開荒保潔和日常保潔。日常保潔的范圍：窗戶（包括玻璃和玻璃框）、地面、廚房、衛生間、家具。其中廚房的抽油煙機要請專業的人士來清洗的，一般是把抽油煙機拆下來搬到樓下去清...

蟲害及防治(1) 蒼蠅的危害及其防治(2) 蚊子的危害及其防治(3) 蟑螂的危害及其防治(4) 螞蟻的危害及其防治(5) 螨蟲的危害及其防治(6) 老鼠的危害及其防治自我防護安全（1）人身安全與自我保護常識（2）用電、燃氣及化學制劑的使用安全范例：西安喝彩家庭...

***章 總則***條 為了規范物業管理活動，制定本條例。00:57小區物業是誰聘請的第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境...

第三十三條 從事物業管理的人員應當按照國家有關規定，取得職業資格證書。 [2]第三十四條 一個物業管理區域由一個物業管理企業實施物業管理。00:45業主委員會如何訂立物業服務合同第三十五條 業主委員會應當與業主大會選聘的物業管理企業訂立書面的物業服務合同。物業...

第二章 業主及業主大會第六條 房屋的所有權人為業主。業主在物業管理活動中，享有下列權利：（一）按照物業服務合同的約定，接受物業管理企業提供的服務；（二）提議召開業主大會會議，并就物業管理的有關事項提出建議；（三）提出制定和修改業主公約、業主大會議事規則的建議；...

4、 臥室及大廳保潔：用雞毛撣子***墻面上的塵土，擦拭開關盒、排風口、空調口、排煙置等。5、 門及框的保潔：把毛巾疊成方塊，從上到下擦拭，去掉膠水點等污漬，擦拭門框、門角等易被路忽視的地方，***擦拭后，噴上家私蠟。6、 地面清洗：著重處理開荒保潔遺留下的漆...

而其在執行管理職能時，卻由于受文化水平的限制，只是憑借習慣觀察和經驗積累去分析問題、解決問題，很難創造出好的管理思想，這對行業的長遠發展極為不利。另外，**沒有針對清潔服務行業的專門機構，而社會上的清潔協會缺乏**性和公信力。由于缺乏引導行業發展的**力量，導...

物業管理的起源來看，從19世紀中葉到20世紀20年代，是舊中國房地產業萌芽和初步發展的時期。在這個時期，上海、天津、武漢、廣州、哈爾濱等城市建立了許多八九層高的建筑，在上海，出現了28座10層以上的高層建筑。在當時的房地產市場上，已經出現了代理租賃、清潔衛生，...

業主、物業管理企業應當將臨時占用、挖掘的道路、場地，在約定期限內恢復原狀。第五十二條 供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應當...

（一）召集業主大會會議，報告物業管理的實施情況；（二）**業主與業主大會選聘的物業管理企業簽訂物業服務合同；（三）及時了解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業管理企業履行物業服務合同；（四）監督業主公約的實施；（五）業主大會賦予的其他職責。第十六條 業...

行業初創的很長一段時間里，物業管理企業服務水平良莠不齊，管理價質不符、違規、侵權的現象時有發生，投訴率居高不下。歷經三十余年的發展，我國物業管理行業正努力擺脫市場發展無序、缺乏配套性法規和規范性文件輔助行業發展的局面。不少地區都相繼出臺相應的法律規范，協助行業...

（六）法律、法規規定的其他義務。第八條 物業管理區域內全體業主組成業主大會。業主大會應當**和維護物業管理區域內全體業主在物業管理活動中的合法權益。第九條 一個物業管理區域成立一個業主大會。物業管理區域的劃分應當考慮物業的共用設施設備、建筑物規模、社區建設等因...

***條 服務內容1 項目名稱：2 服務地址：3 戶型與面積：4 服務范圍：第二條 服務期限1 根據本合同服務內容，雙方約定服務期為 天，自 年 月 日起至 年 月 日止。2 如遇不可抗力或不具備現場服務條件而無法規定期限內覆行合同，經雙方確定后，工期可以相應...

而其在執行管理職能時，卻由于受文化水平的限制，只是憑借習慣觀察和經驗積累去分析問題、解決問題，很難創造出好的管理思想，這對行業的長遠發展極為不利。另外，**沒有針對清潔服務行業的專門機構，而社會上的清潔協會缺乏**性和公信力。由于缺乏引導行業發展的**力量，導...

家庭保潔操作規程1 目的規范家庭清潔作業程序與規則。為家庭保潔從業人員提供入門指導和作業參考，幫助客戶了解家庭保常識和流程提供有效幫助。2 范圍：適用于家庭以及其它室內環境清潔作業。3 作業條件：3.1 服務方案經過雙方確認。3.2 現場其它作業活動完成或暫停...

現今物業管理公司自身并不發展保潔業務，而是將保潔業務包給專業的保潔公司，這種傾向在目前占有一大部分比例，因而保潔公司能得以較快的發展。目前保潔公司的基本服務內容包括：樓宇外墻/玻璃、幕墻清洗、地毯清洗、地板/地面清洗、打蠟拋光、空調/機械設備運行保養等。清潔管...

1、 玻璃清洗：先用毛察沾上稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，污漬嚴重的地方多涂抹幾次，然后用玻璃刮刀從上到下刮干凈，再用干毛巾擦凈框戶上留下的水痕，玻璃上的水痕用機皮擦拭干凈。2、衛生間保潔：用濕毛巾沾上清潔劑從上到下***的擦拭，著重處理開荒保潔...

第五章 物業的使用與維護第五十條 物業管理區域內按照規劃建設的公共建筑和共用設施，不得改變用途。業主依法確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續后告知物業管理企業；物業管理企業確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當提請業主大會討論決定同意后，由...

一；酒店賓館 寫字樓 醫院地板 拋光打蠟 內外開荒保潔02:33鄭州保潔|裝修三年的新房 我們來打掃衛生二；廠房涂料粉刷 門面清洗 新房打掃 家庭單位保潔 物業保潔三；地毯清洗及養護 大理石翻新 晶面處理 地面打蠟拋光 石材養護四；外墻清洗 玻璃幕墻清洗 打硅...

***條 服務內容1 項目名稱：2 服務地址：3 戶型與面積：4 服務范圍：第二條 服務期限1 根據本合同服務內容，雙方約定服務期為 天，自 年 月 日起至 年 月 日止。2 如遇不可抗力或不具備現場服務條件而無法規定期限內覆行合同，經雙方確定后，工期可以相應...

廣闊的市場需求也在推動行業向多樣化和專業化方向發展，特別是工業清洗領域出現了許多新的機遇，精密和超精密工業清洗領域會呈現出持續高速發展的態勢。但是，由于清潔服務行業準入門檻較低的“痼疾”，以及人們普遍存在的認為清潔行業是個不需要技術含量的低端勞動行業的誤區，導...

第六十三條 違反本條例的規定，挪用專項維修資金的，由縣級以上地方人民**房地產行政主管部門追回挪用的專項維修資金，給予警告，沒收違法所得，可以并處挪用數額2倍以下的罰款；物業管理企業挪用專項維修資金，情節嚴重的，并由頒發資質證書的部門吊銷資質證書；構成犯罪的，...

窗簾能不能給洗，在其他很多的大城市，清洗窗簾是要額外收費的。在中小城市來說，是不收費的，由保潔人員幫業主把窗簾拆下來，業主洗完后，幫業主掛上即可。碗給不給洗，衣服給不給熨，我們做的是保潔，不是保姆，這些留給保姆做吧。02:53開荒保潔的服務范圍，這個視頻總算說...