網站導航
自從換了這塊電表，我再也沒跟租客紅過臉
說實話，當房東怕的不是房子租不出去，而是跟租客因為幾十塊錢的電費吵架。
我之前就遇到過這么一檔子事。一個小姑娘租了我一套單身公寓，住了三個月，電費一直是我先墊著，月底找她要。第三個月電費單出來，一百三十多塊，我截圖發給她。她回了一句：怎么這么多？我以前住的地方每個月才六七十。
我說你以前住的是合租房，現在自己住一整套，空調冰箱洗衣機全是你自己用，當然不一樣。她不聽，非說電表有問題，要我找人校表。
找人來校表，人家看了一眼就說表沒問題。小姑娘不信，又鬧了兩天，說不租了，押金不要了，這電費她也不認。
押金才一千塊，扣掉水電費物業費，我還得倒貼。你說這事鬧的，里外不是人。
后來換了施王智能電表，這種破事再也沒發生過。
信號好到讓人踏實，想查數據隨時查
我那個單身公寓的電表裝在一樓樓道盡頭，離房子有段距離，中間隔了好幾堵墻。以前用的那個所謂的智能電表，信號差得要命。你在樓上刷十次，有八次顯示設備離線。
有時候租客打電話問這個月用了多少電，我打開APP一看，離線。我說等一下我刷新看看，刷新完還是離線。只能自己下樓去抄表，抄完再發給她。
施王這塊電表裝上之后，我特意觀察了一段時間。不管什么時候打開，數據都是實時在線的。早上六點查，晚上十二點查，大年三十查，一次都沒掉過線。
它的信號穩定到什么程度呢？有一次物業把整棟樓的電閘拉了檢修，恢復供電之后，別的設備有的連了半天才連上，施王這塊表幾乎是秒連，數據馬上就同步過來了。
做房東怕的就是設備不靠譜。一塊信號不穩的電表，還不如用老式的。施王在這塊確實下了功夫，讓你用著踏實。
不用提前布線，裝它比裝燈泡還省事
我一開始對換電表是有抵觸的。總覺得涉及到電的東西，肯定要找專業電工，要拉線，要開槽，搞不好還要改配電箱。
結果施王的工作人員跟我說，你直接買，回去自己就能裝。我當時覺得他在吹牛。
等到貨了我一看，就是一塊標準尺寸的電表，背面四個接線柱，跟家里老式電表的接口一模一樣。把總閘關了，把舊表拆下來，線頭按顏色接上去，螺絲擰緊，再把新表卡到導軌上。整個過程不到十五分鐘。
合上總閘，打開APP掃一下電表上的二維碼，綁定成功。就這么簡單。
后來我陸續給其他幾套房子也換了，快的一次八分鐘就搞定了。不用請電工，不用買輔材，不用改任何線路。隨裝隨用這四個字，施王是真做到了。
軟硬件一體，售后響應快得讓人感動
市面上的智能電表不少，但很多是貼牌的。硬件是A廠做的，軟件是B公司寫的，APP又是C團隊維護的。出了問題你找誰？互相踢皮球，吃虧的是你。
施王從硬件到軟件到APP全是自己研發的，一體化的好處就是責任清晰。電表有問題找施王，APP有問題也找施王，一個人就能給你解決。
我印象深的是有一次操作失誤，不小心把一套房子的電表從系統里刪了。重新綁定的時候一直提示失敗，我試了半個小時都不行。
晚上九點多，我抱著試試看的心態打了客服電話。沒想到響了沒幾聲就接了，對方聽我說完情況，讓我把電表上的序列號報給他，他在后臺查了一下，告訴我怎么操作。全程不到十分鐘，問題解決了。
你想想，晚上九點多，人家還這么耐心地幫你解決問題。這種售后服務，說實話現在很多都做不到。
線上預充電費，現金流從沒這么順過
以前收電費的模式是先用電后付錢。租客住了一個月，你拿著電表度數去算賬。租客要是不認，你要解釋半天。租客要是沒錢，你要等半天。租客要是跑了，你一分錢都拿不到。
施王這套系統是預充值的，跟手機話費一個道理。租客先往賬戶里充錢，用一度扣一度的錢。余額不足了系統自動提醒，錢用完了自動斷電，充了值馬上來電。
這個模式對房東比較大的好處就是現金流永遠是正的。你再也不用墊付電費了，再也不用月底追著租客要錢了。每一度電的錢都在你賬上，清清楚楚。
我算過一筆賬，我手里七套房子，以前每個月墊付的電費加起來差不多兩千塊。這些錢雖然能收回來，但等于你每個月有兩千塊被占用了。換了施王之后，這兩千塊就解放出來了，可以做別的事情。
遠程通電斷電，不用爬樓梯也能搞定
房東煩的事情之一，就是租客搬走的時候要你親自去斷電。有時候租客搬走了才告訴你，你大老遠跑過去，就為了拉一下電閘。
施王APP上有個遠程通斷電的功能，特別好用。租客退租了，你在手機上一點，電就斷了。新租客搬進來，再一點，電就通了。全程不用你出門，不用你爬樓梯，不用你碰任何開關。
一鍵抄表功能也很實用。所有房間的用電數據一次性讀取，精細到小數點后兩位。你不用挨個房間跑，不用拿本子記，不用怕抄錯數。
以前每個月抄表要花我半天時間，現在三秒鐘搞定。省下來的時間，拿去陪陪家人不香嗎？
公區用電智能分攤，再也不用跟租客算小賬
合租房頭疼的問題就是公共區域的電費怎么分。走廊燈、客廳空調、路由器，這些電費誰出？
以前我試過按人頭均攤，住主臥的大哥不愿意，說自己經常出差，一個月住不了幾天。我又試過按房間面積分攤，住小房間的小姑娘不樂意，說自己收入比較低。
每次月底算公區電費，都要跟租客掰扯半天。有時候為了幾塊錢的事，大家鬧得不愉快。
施王智能電表有個智能公攤功能，多種分攤模式隨你選。你可以按人頭、按面積、按房間數，也可以自定義比例。設置好之后，系統每天自動結算，每個租客該交多少錢清清楚楚。
我選了按房間數均攤，簡單公平。自從用了這個功能，再也沒人跟我扯過公區電費的事。系統算出來的賬，誰也沒話說。
電量不足自動提醒，臨時透支很貼心
以前經常有租客半夜給我打電話，說怎么突然沒電了。我一看，電費用完了。租客說大晚上的怎么充值，你能不能先幫我通上，明天再充。
你說通吧，萬一他明天忘了充，又欠著。你說不通吧，大晚上的人家沒電也確實不方便。
施王系統在電量不足的時候會提前推送提醒給租客，不會突然斷電。萬一租客真的忘了充值，系統還支持臨時透支功能，可以先借用一點電，等充完值再補上。
這個小功能很貼心。租客不會因為臨時斷電平白無故生一肚子氣，房東也不用半夜被叫起來處理這種破事。大家各退一步，相處起來舒服多了。
智能催繳房租，欠費自動斷電，省心到家了
施王智能電表還有一個隱藏的神功能，就是跟房租聯動。
你在系統里設置好每套房子的租金和交租日，租客到了時間沒交房租，電表會自動斷電。交了房租，電自動恢復。
這個功能等于幫你裝了一個自動催租系統，而且執行力拉滿。租客知道欠租真的會斷電，都會提前把錢準備好。你再也不用厚著臉皮一遍遍發消息催了。
我用了這個功能之后，房租逾期率直接降到了零。不是租客變乖了，是規則變硬了。而規則是系統在執行，不是你在為難人。租客也理解，反而不會對你有意見。
換個電表，換個心情
當房東這件事，說難不難，說簡單也不簡單。難的是那些瑣碎的小事一點一點消耗你的耐心，簡單的是只要你把對的工具用上，大部分麻煩都可以交給系統。
施王智能電表就是那個對的工具。信號穩、安裝簡單、預充值模式、遠程操控、智能公攤、自動催繳，每一項功能都打在房東的痛點上。
如果你也在被電費的事折騰得心煩，真的建議你試試。幾百塊錢的東西，換來的是一年四季的省心和清凈。
這買賣，怎么算都不虧。
公司信息
訪問官網
我要咨詢
每日熱詞
