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一把智能門鎖，讓我徹底告別了“送鑰匙跑斷腿”的日子
做房東這些年，我怕的事情不是收不到房租，而是“鑰匙”。
你有沒有經歷過這種場景：新租客晚上八點到了小區門口，打電話說“房東，我到了，鑰匙在哪？”你正在外面吃飯，只能放下筷子打車過去送鑰匙。或者租客不小心把鑰匙鎖在屋里，半夜十二點讓你去開門。更別提中介帶看房子的時候，你得一趟一趟地跑過去開門，有時候一天跑三四趟，腿都要斷了。
這些事我全經歷過。直到我換上了施王智能門鎖，才發現原來“鑰匙”這個東西，根本就不應該存在。
那個讓我崩潰的“鑰匙交接日”
去年夏天，我手上有五套房子同時換租客。退租的退租，新入住的入住，光鑰匙交接就折騰了我整整兩天。有的租客把鑰匙帶走了不還，我得花錢請鎖匠換鎖芯。有的租客說“我下班晚，能不能把鑰匙放門口腳墊下面”，我又擔心安全問題。夸張的一次，一個新租客在簽約當天臨時改變主意，但我已經把鑰匙交給他了，后來追回來費了好大勁。
那時候我就在想，有沒有一種鎖，不需要實體鑰匙，而且能遠程控制？我上網搜了一下，發現了施王智能門鎖。
多元化開鎖方式，滿足各種場景
施王這款門鎖支持好幾種開鎖方式：人臉識別、遠程APP開鎖、藍牙、密碼、IC卡，基本上你能想到的方式它都有。
先說人臉識別。我有個租客是送外賣的，每天手上提著東西，掏鑰匙很不方便。換了人臉識別之后，他臉對著鎖看一眼，門就開了，體驗感很好。而且人臉識別的速度很快，光線暗的時候也能用。
再說密碼開鎖。每個新租客入住的時候，我會在后臺給他生成一個專屬密碼。這個密碼只有他知道，而且我可以設置有效期限。比如租了一年合同，我就把密碼有效期設到合同結束那天。到期之后密碼自動失效，租客想進門也進不來了。這樣一來，即使租客忘了還鑰匙（反正也沒有實體鑰匙），我也不用擔心安全問題。
遠程APP開鎖是我用得多的功能。有時候保潔阿姨要進去打掃，我人在辦公室，拿出手機點一下，門就開了。阿姨打掃完出來，我再遠程鎖上。整個過程不需要任何人跑來跑去。
臨時密碼：中介帶看的利器
做房東的都知道，房子空置的時候，怕的就是中介帶看。以前我得專門跑過去開門，有時候中介約了三個客戶，時間還錯開了，我就得在那等一兩個小時。有時候實在去不了，就把鑰匙寄存在樓下的便利店，但又怕鑰匙丟了。
施王智能門鎖的臨時密碼功能完美解決了這個問題。中介要帶看的時候，我在APP上生成一個臨時密碼，有效期可以設置成1小時或者半天。我把密碼發給中介，他帶客戶看完之后，密碼就自動失效了。就算中介把密碼泄露給別人，過幾個小時也用不了了，安全性很高。
我現在跟三個中介合作，他們都說這個功能太方便了。有一個中介甚至跟我說：“你要是早點裝這個鎖，你那套房子至少能早租出去半個月。”因為以前約看房要等我時間，現在中介隨時可以帶客戶去看，出租效率提升。
合同到期自動失效，再也不用追著要鑰匙了
以前頭疼的就是租客退租的時候不還鑰匙。有的人嫌麻煩，有的人故意留著，覺得“反正以后也不住了，留著也沒用”。但我得換鎖芯啊，一把鎖芯一兩百塊，一年換幾次也是不小的開支。
換了施王智能門鎖之后，這個問題不存在了。租客的開鎖權限跟合同周期是綁定的。合同到期當天，他的密碼、人臉、IC卡全部失效。他就算想進門也進不去了，只能聯系我來辦退租手續。這樣一來，租客退租的時候會很配合，因為他知道不辦好手續就進不了門。
而且這個鎖本身也不便宜，租客不會想著破壞它，因為破壞了他自己也進不去。我用了大半年，沒遇到過任何惡意破壞的情況。
遠程授權，隨時掌控出入記錄
有時候朋友或者親戚要去我房子里拿個東西，我不在本地，怎么辦？以前只能把鑰匙寄過去或者讓別人轉交，很麻煩。現在我在APP上生成一個臨時密碼，發給對方，對方進去拿到東西出來，密碼失效。全程不需要見面，也不需要寄鑰匙。
更讓我安心的是，APP里有完整的開鎖記錄。誰在什么時間用什么方式開了門，后臺一清二楚。有一次我懷疑保潔阿姨在我不在的時候進去過，查了一下記錄，發現她確實多待了一個小時。我跟她溝通之后，她承認是在里面休息了一會兒。雖然沒有造成什么損失，但至少我知道了實情。這種透明度讓我對房子的掌控感強了很多。
安裝簡單，電池續航給力
安裝施王智能門鎖不需要改門，標準鎖體直接替換。廠家提供了詳細的安裝視頻，我照著做，大概半小時裝好一把。裝好之后綁定到施王智慧房東APP上，掃碼就行。
電池續航也很讓人省心。用的是四節五號電池，官方說能用一年。我實際用了快八個月了，電量還有60%多。電量低的時候APP會推送提醒，不會讓你措手不及。而且鎖外面有應急USB接口，萬一真的沒電了，拿個充電寶也能應急供電。
一點小感悟
實體鑰匙這個東西，本質上是工業時代的產物。在移動互聯網時代，它早就該被淘汰了。施王智能門鎖幫我省下的不是一把鑰匙的錢，而是無數次的跑腿、無數次的等待、無數次的焦慮。
如果你跟我一樣，手上不止一套房子，或者你經常需要讓中介、保潔、維修工進出房間，我建議你真的可以考慮換一把智能門鎖。它不會讓你的房子升值，但它會讓你的生活質量明顯提升。畢竟，時間才是值錢的。
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