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出租房換了個智能門鎖后，我再也沒接過半夜的開鎖電話
你有沒有在半夜十二點接過租客電話？
我有過。不止一次。
“房東，我鑰匙忘帶了，你能過來開一下門嗎？”對方語氣里帶著歉意，但你從暖和的被窩里爬起來，開車二十分鐘送備用鑰匙，路上還得擔心油錢誰出。更崩潰的是，第二天對方又打電話說鑰匙找到了，昨天白跑一趟。
這種事情發生幾次之后，我就下定決心要把門鎖換了。不是換普通的密碼鎖，而是能聯網、能遠程管理、能和房子其他設備聯動的智能鎖。
我選的是施王4G超級網關門鎖。用了大半年，比較大的感受是：這把鎖，比我預想的還要省心。
實時響應，這一點就值回票價。
以前用的某品牌密碼鎖，改個密碼要走到鎖前面，按一堆按鍵，聲音還特別大。租客退房了，我得親自去重置密碼。有時候忙忘了，新租客提著行李到了門口，打電話問密碼，我才手忙腳亂地翻說明書。
施王這把鎖不一樣。它在手機端和PC端都能直接操作，修改密碼實時生效。租客簽約后，我在后臺生成一個臨時密碼發過去，對方直接開鎖進門，全程不用見面。退房的時候，一鍵刪除那個租客的所有密碼權限，不用換鎖芯、不用重置，幾秒鐘搞定。
我試過人在外地出差，新租客當天要入住。我就在高鐵上用手機設置了新密碼，發送給對方。對方順利入住，還給我發了條消息說“房東你這鎖挺高級”。那一刻說實話，有種遠程操控一切的爽感。
水電門智能聯動，這個功能我一開始沒太在意，后來發現是真的方便。
施王的這套系統里，網關可以同時連接電表、水表和門鎖。我目前裝了電表和門鎖，水表準備后續加上。聯動之后，租客退房時，我可以在后臺一鍵操作：斷電、斷水、***門鎖權限。新租客入住，再一鍵恢復水電、設置新密碼。整個過程用不了一分鐘，不用挨個房間去關閘、去試鎖。
以前換租客，光是交接就要半天。帶人看房、簽合同、交鑰匙、抄水電度數、檢查鎖有沒有壞……現在這些步驟大部分能在線上完成。時間省下來，我可以多打理幾套房。施王的系統說可以管理上萬套房源，雖然我沒那么大業務量，但對于中小房東來說，這套管理架構足夠用了。
多重安全防護也是我很看重的點。
出租房的門鎖，安全性不能馬虎。我之前聽說過有租客退房后偷偷配了鑰匙，回來偷東西的案例。雖然是小概率事件，但真遇上了就是**煩。施王的門鎖在安全方面做了不少設計，比如防撬報警、虛位密碼等。**讓我安心的是密碼的時效性管理：可以設置一次性密碼、時間段密碼、長期密碼。比如保潔阿姨每周三上午來打掃，我就給她設一個只在那個時間段有效的密碼。過了時間，密碼自動失效，不用惦記著去改。
超長續航這個細節，體驗感也很好。
智能鎖**怕什么？沒電了打不開門。以前用的那把鎖，電池大概撐三四個月，有一次租客被鎖在門外，我過去一看，電池徹底沒電了。還好帶了備用充電寶臨時供電，但場面非常尷尬。施王的這把鎖，官方說續航很長，我實際用了七八個月還沒換過電池。而且它有低電量提醒功能，電量剩下一定比例的時候，系統會推送通知。我收到提醒后提前換了電池，從來沒出現過突然沒電的情況。
有人可能會擔心安裝問題。這鎖的安裝方式跟普通智能鎖差不多，不需要改門或者重新布線。網關和鎖配對也很簡單，按照說明書步驟來就行。信號方面，網關放在客廳，鎖在門外，中間隔了一堵墻，連接一直很穩定。網關的覆蓋距離有25米無阻隔，穿一面墻完全沒問題。一個網關**多能連32個設備，以后我要加裝水表、電表或者第二把鎖，都不用再買新網關。
現在回想起來，換這把鎖之前，我其實一直在用一種“笨辦法”管理房子。每個租客配兩把鑰匙，退房了收回來，收不回來的就換鎖芯。鑰匙丟了、忘帶了、被復制了，全是麻煩。手機密碼鎖雖然比鑰匙好一點，但也逃不過線下操作的繁瑣。
施王這套智能門鎖真正解決的不是“開門”這個動作，而是“管理權限”這件事。你把權限掌握在自己手里，想給誰、給多久、什么時候收回，全在指尖完成。對于房東來說，這就是安全感。
如果你手上只有一套房出租，也許覺得換不換無所謂。但當你開始有第二套、第三套，你就會發現，每一個小麻煩乘以N，都會變成**煩。一把能聯網、能聯動的智能門鎖，不是錦上添花，是雪中送炭。
至少現在的我，晚上十點之后可以安心關掉手機通知。因為我知道，不會再有租客在半夜叫我去開門了。
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