網站導航
租客忘關水龍頭，我一個月多交了八百塊水費，這事我能記一輩子
我一直覺得，房東這行里，電費的事租客還算上心，水費這東西，十個租客九個不當回事。
為什么？電費貴，租客能感覺到。一塊多一度電，開一晚上空調就是好幾塊，誰都心疼。水費便宜，一噸才幾塊錢，誰在乎。但你別小看這幾塊錢，積少成多，一個月下來也不少。更可怕的是漏水，你根本發現不了，等你發現的時候，賬單已經很嚇人了。
我吃過一個大虧，到現在都記得。
前年冬天，城東一套房的租客，洗完澡忘關水龍頭了。水漏了一整夜，第二天我去抄表才發現，水表轉了將近二十噸。二十噸水，八十多塊錢。你說八十多不多？不多。但這還不是**慘的。**慘的是我找租客要，人家說不知道，不認。說我沒證據證明是他漏的。我能怎么辦？只能自己認了。
從那之后，我就開始琢磨，有沒有什么辦法能讓我實時看到每套房的用水情況，出了問題***時間知道。
后來裝了施王4G超級網關水表，漏水這件事，再也沒讓我吃過虧。
先說智能預警這個功能。
水表會自動監測用水量，一旦數據不對勁，馬上給我推預警。什么叫不對勁？半夜三點用水量突然飆升，連續幾天用水量遠超正常水平，短時間內水量異常增加。這些情況，以前我根本不知道，現在系統自動幫我盯著。
裝了這個水表之后沒多久，系統就給我推了一條預警。某套房凌晨兩點到五點用水量異常，比平時高了四倍。我當時正在睡覺，手機震了一下，我看了一眼，立刻就清醒了。
打電話過去一問，租客說是洗衣機水管松了，水漏了一地。我讓他趕緊把總閥關了，然后我在后臺遠程把水斷了。等他把水管修好，我遠程把水恢復了。整個過程我連門都沒出。
你算一下，如果我沒裝這個水表，等到下個月抄表才發現，那就是二十噸水的事。八十多塊錢，加上可能泡壞的地板，那就是幾百塊的損失。現在呢？發現及時，損失控制在了幾塊錢。
這個智能預警功能，是我覺得施王這個水表對房東來說特別有價值的一個功能。不是讓你省錢，是讓你在損失還小的時候就把它掐滅。
再說遠程控制斷水這個功能。
水表支持遠程通斷水。什么場景用得上？太多了。
租客欠水費了，系統自動斷水。不用我打電話催，不用我跑一趟關閥門，后臺一鍵斷水，水就沒了。等租客把錢交了，水自動恢復。整個過程全自動化，我不用出面。
我用這個功能**多的場景，其實不是催費，是處理退房。
租客退房了，我在后臺一鍵斷水。不用跑一趟去關閥門，不用擔心租客走了水還在流。而且退房之后水表自動清零，下一個租客入住就是新的開始。不用我手動去清，也不用擔心上一個租客的水費算到下一個人頭上。
我之前每次換租客，都要專門跑一趟去關水閥、清水表。有時候忘了，下個租客就替上一個人買單了，然后找我扯皮。現在自動斷水、自動清零，徹底杜絕了這種事。
預付費功能也得單獨說一下。
租客先充值，后用水。水費用完了，表自動斷水。這個功能直接解決了水費催繳的問題。
以前催水費，比催電費還難。租客對水費不敏感，你說欠了五十塊，人家說下個月一起交。下個月又說這個月緊，再等等。一拖就是兩三個月。你說你去斷水吧，又怕租客鬧。你說你不斷吧，他就一直拖。
現在好了，你不充值，水就沒了。不用我開口，不用我得罪人，系統幫我把規矩立住了。而且租客繳完費，水自動就來了，整個過程我都不用出面。
而且這個過程租客體驗其實還不錯。他手機會收到提醒，告訴他水費快用完了，該充值了。不是突然斷水讓你措手不及，是提前通知，給你緩沖的時間。
還有遠程抄表這個功能。
水表自動上報水量，用水分析清晰可見。我不用跑現場抄表，數據自己就到手機上了。哪套房用了多少水，哪個時段用水多，一目了然。
這個功能對我發現漏水特別有用。以前我要等到下個月抄表才知道上個月用了多少水，現在數據實時更新，哪天用水異常，當天就能發現。
說個真實感受。裝了這個水表之后，我再也沒有因為漏水多交過水費。不是因為租客不漏了，是因為我能***時間發現，***時間處理。損失從幾百塊變成了幾塊錢，甚至沒有損失。
水費催繳這件事，以前每個月都要挨個打電話催，現在基本不用了。系統自動幫我催，自動幫我斷，自動幫我恢復。我省下來的時間，夠我多看兩套房了。
還有一個事我必須說，就是預付費對房東現金流的幫助。租客提前把水費充進去了，我的資金提前回籠。對我們這種管著幾十套房的房東來說，現金流就是命。每個月水費能提前收回來，心里就踏實很多。
房東這行，電費的虧你能吃，水費的虧你吃不起。因為電費貴，租客會上心。水費便宜，租客不上心，你也不上心，然后漏水就來了。施王這個水表，智能預警讓你早發現，遠程斷水讓你早處理，預付費讓你早收錢，自動清零讓你早翻篇。四個功能，把水費這個老大難問題給你安排得明明白白。
如果你也被漏水坑過，也被水費催繳折磨過，真的建議你認真了解一下這個水表。不是讓你沖動消費，是讓你別再吃我吃過的虧。那八百塊錢的教訓，我替你扛了，你就別再扛了。
公司信息
訪問官網
我要咨詢
每日熱詞
